项目位置： 寒窑路与新开门南路交汇处西北角

交通状况： 212路至寒窑遗址公园站下车，沿寒窑路向西步行50米即到

建筑类型： 小高层,高层

主力户型： 167-215平米

开发商： 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司

产权年限： 70

产权类型： 大产权房

容积率： 1.99

绿化率： 42%

总户数： 1511

建筑面积： 310000平方米

占地面积： 84000平方米

周边配套： 学校：师大附孝大雁塔国小、翠华路国小、西安交大附中、曲江一中、师大附中、西安市八十五中学、西安市九十九中学、西安四十五中学、市五十四中学、西安交通大学、长安大学、西安外国语学院、陕西师範大学、西北政法大学、西安邮电学院、西安理工大学、西安财经学院；

医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院、西安市第九医院(铁路中心医院)、西安市第八医院、陕西正和医院、西安市二六二医院、西安市天坛医院、西安市同济医院；

商业：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、麦德龙、家乐福、易初莲花、华润万家大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社；

餐饮住宿：曲江宾馆、惠宾苑、芳林苑、唐华宾馆、西安曲江生态花园酒店、威斯汀酒店、阅江楼、一品牛扒、小白鲨、御宴宫、芙蓉坊、大唐通易坊和大唐不夜城新乐汇(包含必胜客、肯德基、味千拉麵、DQ、阿瓦山寨、小六汤包、永和豆浆、雨花西餐厅、SUBWAY；

小区内配套：商务会所、底层商业。

内部配套： 商务会所、底层商业;商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米）

车位配比： 1：1

西安中国铁建梧桐苑价格：均价8500元/平米

售楼地址：寒窑遗址公园正对面

开盘时间： 2011年8月25日

入住时间： 2014年年初

销售许可证： 市预售字第2012051号：19幢；市预售字第2011013号：1幢,13幢,15幢,18幢,8幢,7幢,3幢,2幢,16幢,14幢,12幢,10幢,11幢

中国铁建梧桐苑是曲江新区首个温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1以上。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象徵吉祥如意之意。项目配套服务的商业面积约为8500㎡(其中商务中心面积为1800㎡)。二期为观景高层产品，超大楼间距，一览社区优美景观；户型全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。“荷塘月色、蓝玉生烟”等景观将二期分为两个组团，各组团软景隔离，各具特色，面积区间：95-160平米。

中国铁建梧桐苑的开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥樑、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害甲级资质，获得境外经营资格许可证。