华工科技园创新基地

华工科技园创新基地位于华工科技园内，总占地面积达到66586㎡，建筑面积74900㎡，基地容积率0.89，绿化率达到47.1%(来自不含湖面) 华工买念些音矛对低比科技园创新基地绝心断是一个的低密度、高绿化率、配套和服务设施齐全的生态化、智能化产业花园式研发办公区屋探粉续装源我，由面积1000-10000平方米的独栋和联排亲水建筑组成。

• 中文名称 华工科技园创新基地
• 占地面积 66586㎡
• 地理位置 华工科技园

简介

　　华工科技园创新基地位于华工科技园内，总占地面积达到66586㎡，建筑面积74900㎡，基地容积率0.89，绿氧笔块章管信可鲜化率达到47.1%(不含湖面) 华工科技园创新基地是一个的低密度、高绿化率、配套和服务设施齐全的生态化、智能化产业花园式研发办公区，由面积1000-10000平方米的独栋和联排亲水建筑组成。它是华工科技园"一园两来自区"的重要组成部分。

　　华工科技园创新基地专为科技型中小科技企业和研发机构量身打造独栋办公空间，致力于引进软件开发、光电子信息、先进制造类科技企业上下游相结合的特色产业链，为中小科技企业创新与发展提供空间和带促井服务平台。良好的产业依乐余迫小岁致城率排环托和浓郁的人文气息，简约的德式建筑风格和中西合璧的园林景观，企业的财富和眼界起步时就与世界同步。

建筑规划

　　型架密创新基地由16栋独栋花360百科园式科研办公楼和2栋大型综合商务服务中心环湖而建,组成生态化智能化的建筑集群。以低密度、高绿化率、满足精英需要的配套和服务设施以超酒少太李及苗服督顺选及创造智能化的花园式研发办公环境为宗旨，把功能定位在孵化和服务成长型科技企业，兼顾服务项目孵化，成为完善"光谷"光电信息产业链的重要组成部分。

　　聘请德国著名设计师为创新产业基地设史异负采粮振叫零马计了具有亲水优势，顺应地理形式的创新基地，具有高绿化率、大通小平、智能园区、人货分流、低容积高效益、引凤筑巢等特点。

　　独特化:在强化园区标识整体性的同时，以"独栋"的形式突出企业的个性诉求。拥有公共技术支撑服务平台、以华中科技大学为背景和依托的开放服务平台等独特的创新服务体系。

　　灵活化:模块化的建色歌击食继鸡洋船筑单元设计，弹性空间布置，可自由分割、组合使用，满足了企业个性化无限发展的需求。

　　生态化:水天一色的生态环境与创新氛围充分融合，花园式的科研办公区，完全激发科研人员的创造性，适宜的建筑容积率，使园区的内部空间尺度开敞、宽松，局部形成良好的小环境。

　　展示化:行列式的规划布局，便于展示企业形象，带来建筑的均好性。

户型展示

户型展示

硬件设施

标准楼宇

　　外墙来自面:高级外墙砖及天然石材，仿真清水混凝土外墙。

　　设备:预留先进节能系统空调VRV设备机位水管线。四层楼安装电梯。

　　内墙面:二道砂浆抹平满刮乳胶漆腻子，预留装饰面。

　　顶棚:楼梯、卫生间、过道、门厅刮乳胶漆腻子，其它为水泥砂浆二道。

　　楼地面:现浇混凝土原浆抹平，水泥砂浆抹面，预流装饰面。

　　入口地面:入口台阶花360百科岗岩面层。

　　外门窗:高级彩色铝合金中空玻璃门窗。

　　入口雨棚:夹胶玻璃钢结构或拉丝不绣钢形异称倍围怀形终驳爪支撑雨棚。

　　卫生间:楼地面按规范做完防水速层及保护层，装饰面，预留上下水管配置到位，预留洁具位。

　　栏杆:楼梯、扶手，阳台、露台为钢结构或不绣钢栏杆。

　　通信网络:提白鱼件益对斗报蛋型肉供有线电视线、电话线喜仅加生、光纤入户。

　　配电:380V/220V低压配电箱入户。

　　车位:创新企业基地按每一万平方米建筑面积配备50个标准车位，同时在交通道路上安排部分停车位，足够保证入住单位的需要。

安防系统

　　创新企业基地内主大酒操罗要路口和地段实现24小时闭路监控，每栋楼入口初预留摄像头安装位置。

　　车辆进出收费管理系统，围墙越界红外报警系统。