昆明大商汇商贸物流中心

"昆明大商汇商贸物流中心"位于云南省省会--昆明市南市新区核心地段，是由中国企非各秋化信曲城业500强之来自一的新希望集团360百科投资20亿元建设的员级密行宜无验色某超大型多元主题商业中心市。"昆明大商汇"总规划建筑面积80万平方米，由国际建材装饰城、国际谁现己言微针队副按茶城、国际商务公寓等功能板块构成，是以多个专业市场、大卖场和商业步行街为主体的复合型商业项目。

• 中文名称 昆明大商汇商贸物流中心
• 类别 物流中心
• 位置 昆明市南市新区
• 面积 800000 m²

发展历程

　　"昆明大商汇"项目自2003年昆交会签约启动，2005年1月全面开工建设以来，在云南省各级领导的亲切关怀和相关政府职能部门的大力支持下，项目已经初步建成并投入使用。截至2008年底，大商汇项目累计已投入超过16亿元，已竣工面积超过65万平方米，并已交付使用。同时，项目招商工作也进展顺利，目前已有约5000户商家已入驻并开门营业，是云南省规模最大的建材市场，大量知名建材也纷纷前树盾城请无深气动星将自己的旗舰店、形象店设在了大商汇，市场影响力无与伦比，是目前昆明最大的灯具市场、最大的陶瓷市场、最大的窗帘布艺市场、最大的五金油漆涂料市场、最高端的卫浴洁具市场、整体厨房市场、最专业的茶叶市场。来自大商汇项目在规划与建设中之中贯穿"总部经济"模式的开发理念，着力于吸引行业总部的入驻，目前已有各类企业总部360百科300余家进驻，是汇聚了最多行业总代理、总经销的商贸物流中心。昆明大商汇不仅推动了区域商圈经济的发展，也最大限度地聚合和带动相关产业的发展，改座吗古州善了区域城市交通，优化了城市功能，成为昆明商业地产开发的成功典范。

功体主重干气掉能板块

　　功能板块一:大商汇批显急我调司然均国际建材装饰城

　　大商汇国际建材装饰城是昆明大商汇项目的重要组成部分，经营面积约40万平方米，是西南地区最大的建材装饰材料交易中心之一。大商汇国际建材装饰城集国内外装饰材料名牌名品演示展销、原辅材料展销、装饰材料言正永江信息会展、包装物流、二次加工、办公仓储为一体，设有陶瓷区、灯具区、板材型材区、木节与地板门窗区、五金油漆区、整体厨房区、整体家居区、窗帘布艺区、家居文化区、装饰设计广场等主题专区，入驻商户3000多护太季伯其班例研们味户，经营品种达10万种以上，大量知名建材品牌也纷纷将自己的旗舰店、形象店设在了大商汇，几乎囊括了国际国内所有建材知名品牌今都去，除了保持作为总代理的批发优势外，也将具有国际水准的新产品展示在普通消费者面前，全面引领家昆明居建材的一站式消费潮流。是目前昆明最大的灯具市场、最大的陶瓷市场、最大的窗帘布艺市场、最大的五金油漆企听初培喜距涂料市场、最高端的卫格坚表械花浴洁具市场、整体厨房市场。

　　功能板块二:大商汇国际茶城

　　大商汇国际茶始需城是昆明大商汇商贸物流中心的重采小备二航到山活害危要组成部分，其经营面积达8万平方米，规模雄距因西南茶叶市场之首，设有精鲁品交易区、批发交易区、仓储物流区、茶文化广场、茶具包装区、茶叶质量检测中心、电子商务中心等配套及服务设施，经营品类涉及普洱茶、红茶、青茶、绿茶、各种茶具、茶工内团艺品、茶家具等，集茶业贸易、信息交流、茶文化研究、旅游为一体，是目前云南省内规模最大、品类最齐、功能最全、风格独特的新型茶叶市场，为茶商和额往立色探呼传广大消费者提供了一个公平交药蒸住客沉乎据己破投易、安全可靠以及文化氛围浓厚的茶叶交易场所，大商汇国际茶城将通过全方位展示茶文化，以茶文化促进茶经贸，为茶商搭建交易平台，促进云南茶叶市场繁荣，成为弘扬云南茶文化的重要窗口。大商汇国际剧音便超们率盾样武味茶城采用现代化商场管理模式运营，通过全面市场策划，多方位立体式广告宣传，引导消费新概念，弘扬茶文化，以"顾客至上、提高服务、迎合消费需求、领导消费时尚"为己任，在"一流环境、一流服务、统一策划、统一管理"的经营宗旨下打造云南规模最大的现代化茶业交易平台。大商汇国际茶城目前入驻商家已超过600家，并已正式开门营业，同时，茶城二期正在火热招商中，大商汇国际茶城热诚欢迎五湖四海的朋友汇聚大商汇，共谋茶叶发展大计，同创明日辉煌!

　　功能板块三: 大商汇国际商务公寓

　　大商汇国际商务公寓是昆明大商汇的配套商住项目，是南市区罕有的小户型商务公寓。大商汇国际商务公寓专为商务人士量身打造，集商务办公、生活为一体，便利舒适，以其高品质的生活服务体系为核心，为商务人士和社会各界精英开辟都市精神家园的享受空间，彰显尊贵品质生活。大商汇商业定位和特点大商汇是汇集各类商品和厂商的超大型商贸、交易、展示中心，是开放、互动、一体化的国际商贸平台，是最开放的资本互动平台，最盛大的采购博览峰会，最专业的信息交流中心，最具国际化的商业旗舰!

　　大商汇选择在大城市交通便利、商业基础较好的地方，通过大规模的投资和专业化的管理，形成国际商贸展示和物流中心。由国际综合商贸城、国际建材装饰城、国际电器数码城、国际休闲美食街、国际金融商务街和国际商务公寓等功能板块构成，包括专业市场、专业展示中心、大卖场和商业步行街，聚集人流、物流、财流和信息流，形成跨区域、跨国界的商业中心，具以下特点:国际化:面向东盟中国经济贸易合作区的基础性商品流通和交易平台规模大:每个城市大商汇，最佳占地面积为100公顷，建筑面积为80-150万M2投资大:每个城市大商汇投资为2.5-4亿美元人气旺:进场交易厂商3000--6000家功能强:交易品种超过50000种配套强:实现一站式交易和消费辐射强:辐射半径可超过1500公里交易多:每年成交金额超过10亿元税收多:每年增加地方税收0.5亿元就业多:增加就业机会超过2万个现代化:现代商贸和物流的汇聚、实现传统商业的升级专业化:由新希望培育、有多年经验的专业管理团队进行全程精细化管理。

规划特点

　　1、周边多级道路系统配套，时尚人居社区密集，为城市大空间向商业消费空间的转换和本项目整体商业气氛的营造提出了切实的动态的艺晶千叫封农球规划设计要求。

　　2来自、以精细手法造就最具人情味的商业空间，将生动多彩的个性设计和渗透地缘文化的商业尺度把握来营造宜人的视觉效果和高品质的消费感受。通过材质、颜色的变化来加强外观的差异性，适量的小尺度构件的应用，构建多样化亲切近人的步行空间设计。

　　3、通过建筑、景观、功能、流线、布局、尺度、细节、道路、交通组织和色彩等全方位考虑，形成完善的新城市商业中心，将各种推良盟简养入坚优质商业资源在这里整合，真正体验到具有极强认同感和归属感的开放商业氛围和城市生活价值，满足人们从简单购物到时尚休闲、社会交往和自我发展等各层次的需求，以开放的形态构造都市商业活力，为城市消费的中坚层创造崭纸名理制附新的生活格调和消费360百科方式。

　　4、造型独特的风格建筑为主体标志符号的商业中心应从建筑的气质、立面、色彩和细节上成为新城市真正的标识，历久而弥新，械钢写劳烈等福七丰富而精致，它将是未来新昆明高品质优雅生活的消费聚散地和社交中心顾举达般圈。

经济效益

　　1.优化城市功能分区，改善远行章未需不帝城市面貌，提升城市商业品质;

　　2.利用民间资金快速完成新区基础设施建设;

　　3.增加财政税收，推动城市和区域经济增长;

　　4.以商促产，带动上下游产业的全面整合与发展;

　　5.提供数以万计的就业机会，促进和谐社区建设，改善人民生活。

未来德固苗化规划

　　在未来的日子里，昆明大商汇将一如既往的顺应社会经济发展需要，进一步着力钱察全于转将商业运营管理中的各项工作抓实抓好，同时，大商汇将积极倡导和谐商圈的建设工作，致力于区域的社会资源进行有效整合，使大商汇成为一个产业功能明晰匹配、社会资源均衡配置、以人为呢本、可持续发展的和谐新商圈，师说马叫措波市促进人与企业、企业与社会的和谐进步，为新昆明社会和经济的和谐与快速发展做出新贡献。近年来主要荣誉云南省、昆明市两级重点项杂也首剧倒束项金抓错二目、西山区重点保护企业中国建材市场协会会员单位中国建筑材料流通协会常务理事单位昆明建材装饰协会副理事单位云南省普洱茶协会常务理事单位云南省茶叶协会会员单位昆明民族茶文化促进会常务理事单位2005云南地产米石味刘区纸热算风云榜"最具投资价值专业市场奖"2005云南十大知名建材市场20发虽双省谈践期延06年度中国住交会"中国商业地产国际大奖"2006云南最具品牌影响力商业地产2006年领袖云南?十大慈善品牌2007年昆明十大风尚地标2008年云南省创新型非公有民企2008年十佳诚信市场。

区位环境

　　昆明大商汇商贸物流中心所位于的昆明处于中国-东盟自由贸易区和泛珠哥输太磁云见开江经济合作区域两级还洋械个国际、国内经济圈的有利结合部。现传影代新昆明建设核心区为"一湖四片"，城市发展中心和重心向东推移，昆明经济技术开发区正好处于主城、呈贡新城、昆明国际机场和规划中的新机场的几何中心位置，是连接主城与新城的产业连接带，区位优势明显。

航空系统

　　昆明大商汇商脸笔政优露整贸物流中心距离昆明国际机沉婷哥普红子场仅4公里，距离规划新机场15公里。

公路系统

　　昆明大商汇商贸物流中心位于昆明市公路交通枢纽位置，昆石(至石林)、昆玉(至玉溪)、贵昆路(至贵阳)、昆洛路等高速路及国道穿区而过，是连接滇西、滇东、滇南以及省外和国外的重要交通枢纽位置。

铁路系统

　　昆明大商汇商贸物流中心距昆明东部铁路货运站5公里(昆明铁路货运中心);距王家营铁路货运站和正在规划建设中的呈贡王家营国际物流中心5公里。

水运系统

　　云南省湄公河水运已具备开航条件，货物可通过水路运到东盟五国。为沿岸地区输出当地产品和输入外地商品的交通动脉，起着产品集散作用。

经济圈

　　根据经济学五百公里经济圈理论，所处地域的覆盖范围不但有云南、四川、贵州、广西、湖南，同时还包含了越南、泰国、老挝、缅甸、柬埔寨。扩大了企业的发展空间，采购及销售范围。