所处区域：青山湖

物业类别：别墅建筑

类别：总统级独栋、国宾级联排

地理位置：山湖北京东路2199号（艾溪湖畔，海洋公园对面）

发展商：

代理商：南昌置国房地产顾问有限公司（香港置业国际集团成员）

腾讯微博帐号：LONGINESBAY

项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖。浪琴湾项目总占地面积为74354平方米，总建筑面积为52620.19平方米，0.5的超低容积率，绿化率高达50.07%，由江西鑫盛置业有限公司在南昌打造首席高端城中心全湖景超五星级酒店私人行宫（共92套），整体项目规划有联排、大独栋、国际五星级酒店接待大厅、2大星级私人会所等；浪琴湾项目产品规划有：20套340-570平米的总统级独栋，72套238-250平米的国宾联排；户户带超大面积独地下室，前后花园，层层大面积观湖景露台设计，独栋户户配置专属私家观光电梯和私家泳池。

外部配套：

商业配套：南昌百货北京东路店、及正在建设和规划待建的大型中高档次的综合商业体项目（如万达京东综合体项目）、及信达购物广场；

教育配套：蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套；

医院配套：江西省肿瘤医院等；

旅游休闲：南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。

小区自有配套：

● 超五星级酒店双会所，拟订设有中餐、西餐、咖啡厅、国际会议中心、健身中心、SPA中心、红酒房、茶吧、国际标準的酒店接待大厅等国宾级酒店服务配套（可对外经营）

●室外网球场

+●私家GOLF练习场

●室外游泳池

●博物馆级别智慧型安防家居系统

●聘请国际超五星级酒店管理公司，香港富丽华酒店管理公司提供一对一元首级酒店管理服务(直管)

公共运输：

公交：乘坐7路、207路、220路至塘南村下车，往东800米即到；

自驾：昌北机场至浪琴湾，福银高速向西行驶3.5公里→往南昌方向进入昌九高速行驶13.8公里盘桥向南→庐山南大道→阳明东路→南京西路→北京东路→浪琴湾。火车站至浪琴湾，站前路→天佑路→洛阳路→丁公路→北京西路→北京东路→浪琴湾。

销售阶段:期房

容积率:0.50

绿化率:50.07%

入住时间:2011-12-31

物业现状:项目在建中

占地面积:74354平方米

建筑面积:52620平方米

是否可分割:否

开发商:江西鑫盛置业有限公司

物业管理公司:香港富丽华

建筑单位:南昌市青山湖一建

代理商:南昌置国（置业国际成员）

景观设计单位:美国易城设计（USA UNBANPLAN DESIGN INC）

建筑设计单位:海南元正建筑设计谘询有限责任公司

整合推广公司:海纳策略