行政区域：朝阳

效果图

区域板块：国奥

项目位置：朝阳13号线北苑站北侧,北五环顾家庄桥47B出口沿北苑东路向北1500米

交通状况：位于北五环顾家庄桥沿北苑东路向北1.5公里路西，项目西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京3公里，距首都机场25公里行程。步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成捷运5号线，2站换乘10号线；紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公车城铁北苑站下即可

开发商：中国铁建房地产集团有限公司

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司

物业费：3.15元/月/平方米

均价：25800

起价：25800

价格说明：均价25800元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70年

样板间

容积率：2.02

绿化率：30

总户数：704

建筑面积：83900平方米

占地面积：41492平方米

3D样板间是通过使用3D技术，製作出高度立体真实的样板间效果，通过数位化手段让用户直观的看到整体家居空间的效果，让用户回归一个看似虚拟但却是真实的立体空间世界。

业主可以选择自家户型图的3D样板间，通过3D设计软体线上装修设计，打造出完美的家居空间。从想像空间到真实再现空间，没有空间和时间的限制，只需通过3D设计软体即可轻鬆获取自家3D效果方案。新途网自主研发的3D设计软体能够轻鬆实现业主自己动手设计的需求，操作简单，效果逼真。

业主在设计好的样板间中进行互动体验、浏览，还可以变化自己在房间中的位置，犹如真实行走在自己家中一样，从推开自己房门到客厅，再到卧室，室内的任何一处尽收眼底，充分感受整体的空间布局，观看未来家的样子。

周边商业：1-10地块规划有26.1万平米的大型商业综合体，餐饮娱乐休闲全方位提供。大型超市：物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心等。娱乐场所：金银百合KTV、北京碧水园娱乐中心、万达国际影城(龙德店)等。银行：工行、农行、农村商业银行、邮政储蓄等。餐饮：麦芬西餐厅、蜀邸捞麻辣火锅、金牛山烧烤、麦当劳，上岛咖啡、大鸭梨、半江渔火等。高尔夫球场：佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部、北湖九号高尔夫球场、北辰高尔夫球场、鸿华国际高尔夫球场。

周边图

周边公园：公园：57万平米郊野公园、朝来森林公园、国家森林公园、立水桥公园。

周边医院：医疗：中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等。

周边学校：教育：朝来天使双语幼稚园、唐纳双语幼稚园、来广营乡晨曦幼稚园、清友园实验幼稚园、花家地实验国小、天通苑国小、北大化工附属国小、北苑国小、北苑中学、第八十中学、朝阳外国语学校、和平街一中等。

周边公共运输：北五环顾家庄桥沿北苑东路向北1.5公里路西，项目西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京3公里，距首都机场25公里行程。步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成捷运5号线，2站换乘10号线；紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公车城铁北苑站下即可

开盘时间：2011年11月12日18、19、22、23、25号楼2011年9月30日 城高层组团2011年6月28日开盘。

入住时间：2013年5月18、19、22、23、25号楼2012年年底

销售许可证：京房售证字(2011)192号 京房售证字(2011)102号

销售情况：在售

项目所在区域内有城铁、快速路、公共运输等涵盖地上地下的全方位立体交通网路；项目东侧仅一路之隔的就是占地57万平米的清河营郊野公园，另外周边有国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园及众多高尔夫球场，自然环境优越；社区规划有26万平米大型商业综合体，还有中学、国小、幼稚园组成的黄金教育链，具备辐射区域的核心价值。多彩生活，一一满足。在产品方面，“花语城”由花园高层与花园洋房两大类住宅组成。其中，高层产品拥有花园洋房般的居住感受与舒适度，并同样享受低密度的舒适花园洋房住区，主力户型面积89-140平米2居-3居，其更最佳化的户型设计使“花语城”花园高层住宅亦算得上“价值斐然”，极为适合用以升级居住品质与长久居住。

中国铁建·花语城整体以经典的托斯卡纳田园风格打造，包括利用原生石材的纯正托斯卡纳风情建筑，以及精心打造的托斯卡纳主题园林，其中包含了众多让黛安娜王妃、欧洲皇室贵族、美国加州富豪乃至全世界为之沉醉的经典托斯卡纳景观元素。其用心，是为饱受都市生活喧闹、繁杂、疲惫之苦的社会精英们，能在城市繁华的中心，享受到梦想中的惬意、舒适、放鬆、多彩的花园洋房生活。同时，考虑到整体居住品质的提升，“花语城”在用料用材的品质细节、公共空间装饰与物业服务上建立了更高的标準，力图全方位创造洋房生活标準。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，连续多年入选“世界500强企业”。目前，累计开发面积已逾1000万平米，遍及全国十余省市。中国铁建地产旨在创造自然、建筑与人文交融的和谐生活，并将始终坚持以诚信铸精品的企业精神。2011年，新推出的中国铁建·花语城品质全面升级，致力为城市创造更优质的生活精品！以上数据均以政府批注的相关档案为準