安可林文章网新闻资讯
美悦湾
【美悦湾】位于广州市黄埔区开发区西区，总占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17层高楼宇所组成的精品型社区。规划上，楼栋採用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局最大限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。
楼与採用可现代简约的设计风格，简洁而不失时尚，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区、太极区、活动广场、步行径等设施，供业主日常休闲活动，营造健康休闲的生活环境。另外，小区设有1个人行主入口及2个停车出入口，实行人车分流，大大提升居住者的生活舒适性。
基本介绍
- 楼盘名：美悦湾
- 别名：Meiyuewan
- 城市：广州
- 城区：黄埔区
- 板块：捷运沿线
- 环线位置：303路、446路、459路
- 楼盘地址：黄埔区开发区西区丽江街1号
- 均价：9000/平方
- 销售状态：在建
- 物业类别：普通住宅及商业
- 建筑形式：板塔结合 多层 高层
- 建筑结构：钢混
- 建筑面积：28706平方米
- 占地面积：8099平方米
- 总户数：总户数260户 当期户数190户
- 绿化率：35.10%
- 容积率：2.80
- 开盘时间：2015年3月21日
- 交房时间：预计2016年5月份4栋洋房入住
- 装修情况：毛坯
- 户型面积：60-120
- 产权类型：商业和住宅
- 产权年限：住宅70年，商业40年
- 开发商：广州龙裕贸易有限公司
- 预售许可证：20150126
- 物业公司：广州市和舒安物管有限公司
- 物业费：2.3元/平方米·月
- 物业办公地点：黄埔开发区西区丽江街1号
基本信息
物业类别住宅、花园洋房 | 项目特色捷运沿线 |
建筑类别板塔结合 多层 高层 | 装修状况毛坯 |
容 积 率2.80 | 绿 化 率35.10% |
开盘时间2015年3月21日 | 交房时间预计2016年5月份4栋洋房入住 |
物 业 费2.30元/平方米·月 | 物业公司广州市和舒安物管有限公司 |
开 发 商广州龙裕贸易有限公司 | |
预售许可证20150126 | |
售楼地址黄埔区开发区西区丽江街1号 | |
物业地址黄埔开发区西区丽江街1号 | |
交通状况303、446、459、483、552 | |
美悦湾房价均价9000元/平方米 | |
周边配套
中国小：广州市经济技术专修学院 、广州开发区中学、广州港技工学校、广东省科技职业技术学校、广州开发区第二国小墩头基分校 、广州市电大广州开发区分校
综合商场：领好广场 、港联商场、生活广场、盛东商场、华盛广场、金竹山广场
医院：广东省电力工业局第一工程局职工医院、广州经济技术开发区医院中国医药生物技术协会南方生物诊疗中心、广州开发区医院、广州医学院港湾医院新港门诊部、广州医学院第五附属医院新港门诊部、广东省电力一局医院
银行：广州农商银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行、广州农商银行、广州农村商业银行秀丽分理处、广州农村商业银行ATM
餐厅：冰福雪贝尔艺术蛋糕坊、广州华苑大酒店黄埔总店、麦当劳、同湘会、肯德基、胜记乐源饭店
地图交通
公交：303路蕉园路中下、446路蕉园路西下、459路夏园东路下、483路蕉园路东下、552路滨河路下、587路东基村下； 捷运：5号线文沖站。
价格波动
记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
2015-03-27 | 9000元/平方米 | 8000元/平方米 | 价格稳定8000元 | |
2015-03-18 | 9000元/平方米 | 8000元/平方米 | 美悦湾3月底将开盘 | |
2015-03-13 | 9000元/平方米 | 美悦湾3月底将开盘 | ||
2015-03-06 | 9000元/平方米 | 美悦湾3月底将开盘 |
小区图片
楼层状况
整体规划有住宅及商铺，美悦湾共4栋，1、2栋住宅为17层，3、4栋住宅为16层，每层户型分布一致，户型主要为60㎡、90㎡、120㎡。
车位信息
停车位:共130个，比例：1：2