栖霞建设始建于1984年，其前身为南京市栖霞区住房统建办公室;一个有生产性资源运营能力的行政组织。1989年陈兴汉——一位重归祖国的黄埔后人入主栖霞建设，用真、善、美的崇高追求造就了难以複製的核心竞争力，奠定了以技术知识取胜之道，不断推出被国内外同行称道的精品工程。期间公司发生了一次次脱胎换骨的蜕变。l992年引进外资，l993年组建集团．l995年建立现代企业制度，1996年打造企业品牌，l999年股份制改造，2002年成功上市，2003年实施跨区域发展战略公司抓住历史机遇，有效构筑起自己的竞争优势，迅速成为房地产行业的巨人。

总论篇
第一章 产业背景
第一节 房地产业的基本特徵与一般规律
第二节 中国房地产业的演进历程
第三节 房地产企业成长路径的多样性
第二章 栖霞概况
第一节 起步探索期
第二节 市场化改革期
第三节 快速发展期
第四节 调整转型期
行为篇
第三章 栖霞文化
第一节 使命宣言
第二节 价值立场
第三节 全员践行
第四节 共同愿景

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职能篇

后记