交通状况：地处青岛市中央商务区核心位置，交通便利，公车站密集，靠近规划中捷运一期M3线出口。 公交线路11、119、126、211、

222、223 、226、301、307、308、309、310等。

效果图

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

历史价格：

周边商业：万达广场、家乐福、佳世客、万千百货

周边图

周边公园：榉林山公园

周边医院：阜外医院

周边学校：青岛大学市北区附属中学

周边公共运输：公交线路11、119、126、211、222、223、226、301、307、308、309、310等。

华仁欧典商苑是根据青岛市中央商务区的规划方案，地上空间形成“一心、两区、三轴、一带”的规划格局(一心：中央商务区主中心。以中心广场为几何中心，形成以商务办公、信息、金融为主的商务核心)；地下空间形成“一心、三线、多点、一网路”的规划格局(一心：位于敦化路与连云港路交汇处的地下高端商业中心。)华仁欧典商苑地处商务区地上和地下两个中心点，占据了整个商务区核心位置。

样板间

周边有市北区政府、市图书馆、万达广场等配套设施，是政治、经济、文化、商业、娱乐的中心，环境优越生活便利。欧典商苑占地12369.3㎡，规划总建筑面积78798.76㎡，土地使用年限为70年，是中央商务区少有的住宅项目之一，实现了住宅和商业的完全分离，并且按市北区政府的要求商业部分不能配备酒店等餐饮设施，充分保证了居民生活环境的清洁安静。

项目地上一、二层属于商业网点，全部紧邻商务区主干道敦化路，沿街长度比例较大，商业价值较高，金融营业办公、国际国内知名品牌汽车、服装、健身、咖啡、高档休闲场馆等。住宅部分以80多㎡的套二户型为主，另外有少量套三、套四户户型。住宅户型极具人性化设计，突出了实用性和舒适性，面积配比适当。住宅将以较高的装修标準交付。在建筑及装饰材料方面以生态环保节能减耗为理念，大量运用绿色环保材料，做到有害物质的最低排放。室内既有地暖又配备了中央空调，充分保障了用户的生活舒适度，强大的外墙保温系统起到了节能将耗的作用。厨房卫生间配备高档厨具、洁具、衣柜、储物间等。并且準备与国际知名智慧型化公司合作，智慧型化电梯更是提供了高效便捷的运输和安全保障。

网点部分设计层高充足，面积可自由组合，既适合中小型业态入住也适合大型业态进驻。并可根据大型入住企业要求预留楼梯口，最大限度的方便经营模式。外立面邀请国际知名大师设计，採用大理石浮雕乾挂工艺，创造了岛城少有的高层欧式风格。灯光亮化更是独具匠心。灯光效果以整体高雅、通透、明亮为原则，同时加强多种光源及颜色的灯光效果，与外部装饰应在整体上和谐统一。园区内运用小品与绿化相结合，选用植物、花坛等进行有机结合摆放，在适当的地方设定与整体布局相适应的绿色花卉植物。