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1、现浇房是指不用预制板搭建，而是支好模板后，现场将混凝土浇入模板内成型的房屋。
2、现浇房是在现场搭模，再安装钢筋，然后将混凝土浇入模板成型。采用这种方法制作建筑物的柱、梁、墙、板等区域，完成制作后将模板拆除。现浇房结构紧凑平整，防水性能好，但施工技术相对复杂，施工速度也较慢。
3、现浇板施工工艺比较复杂，速度慢，在使用差异方面，预制板边有缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常因膨胀的不同而形成不平整，因此即使预制板在使用上也会出现裂缝，而且防水性能不如现浇板。
4、预制板与梁连接为铰接式，均为单向单跨板，整体性较差，现浇板为完全刚性连接，且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按抗震规范计算，大大提高了抗震性能。