国际丽都城

国际丽都城地处北京西路石门来自二路口，分三期开发。层高3米，豪华挑高LOBBY，每户配TEMPST形爱斯己编混倍台AR户式中央空调，德国威能壁挂式热水炉。豪华会所、游泳池早益钢、网球场。国际丽如苗台负都城位于南京西路黄金商业圈的周边，附近有恒隆广场，中信泰富，梅龙镇伊势丹，五星级酒店PortmanRitz-Carlton，JC Mandarin，国际名牌专卖店Chanel，LouisVuitton，Versace，Carti360百科er等。在国际丽都城旁，将以国际丽都城为中心，建造一条"丽都黄金走廊"。这里将会保留现时马路两旁的老式洋房并加以翻新，改建成将来的咖啡屋、名店。

• 中文名称 国际丽都城
• 楼盘地址 上海市静安区北京西路758弄
• 开发商 上海市静安区北京西路758弄
• 容积率 3.8

小区详情

地址	上海市静安区北京西路758弄	建筑类型	高层
物业类型	公寓	容积率	3.8
开发商	上海静安置业集团	绿化率	40%
物业公司	科瑞物业(绿地集团旗下子公司)	竣工日期	2005年6月
物业管理费	商品房3.6元/平米/月(回迁房1.8 元/平方/月)	停车位	806但属千很先尔北陈个
总建筑面积	270000平方米	内部设施	健身房、超市

楼盘概述

　　国际丽都位于北京西路758弄,东北两侧分别靠石门二路和新闸路。该案分三期开发,共19栋3来自8个单元,不过一期中的1、2号楼为回迁房。小区在石门二路北京西路泰兴路设有车库出入口.回搬房位于小区的东南角,2梯4户,商品房中H栋以1梯行2户的大面积房型为主.其他楼座有案可2梯2户和3梯3井学少户不同.区内分出租出售两种方式经营,出租楼宇有4+1和3+1的二厅三卫大房型等多款房型供选择。社务握取临洋歌血明静练威区内假山、绿树红花配合些许360百科的水景亭台显得格外优雅，步行至南京西路商圈仅需5分钟，距离人民广场10分钟之遥，科瑞物业品牌服务，每栋楼宇皆有章厂群率空裂买济盾品保安把门，确保业主生活安全无忧，部分高区户型可观静安雕塑公园全景。

优点分析

　　1、国际丽都建筑品质高，中型生态设计。

　　2、小区地理位置优越。

　　3、拥有知名的会所，物业服务好。

　　4、该案还有人车分流的设计，小区居民素质较高。

缺点分析

　　1、会所可以对外开放,导致客户相对比较杂。

　　2、房型过于方正,不太容易进行个性化的设计，周边还有部分私房，居住环境还有待改善/

　　3、北京西路车流较大，靠路户型受噪音影响。

　　国际丽都城里还有一栋5层的法式风格的酒店式公寓，国际丽都公馆。

居住人群

　　境外人;香港人;本土上海人;中产阶级。

业主感受

　　拆迁回搬的业主表示，该楼盘为中心城区闹中取静之处，来自但出行购物又十分便利，离地铁二号线仅不到十分钟距离，且距离南京西路商圈也只料需步行十分钟。

房价走势

　　当前国际丽都城挂牌均价约7.5万/平。

区位介绍

　　国际丽都城位于南京西路黄金商业圈的周边。附近有恒隆广场种兴异，中信泰富，梅龙镇伊势丹，五星级酒店等。从小区步行约10分钟就可以到件汽要南京路商业街.沿北京西路可至南北路高架和延安高架,地铁2号线南京西路站和1号线新闸路站离360百科小区大约15分钟的步行时间。

平面图

规划设计

　　在国盾化量失际丽都城旁，将以国际丽都城为中心，建造一条"丽都黄金走廊"。这里将会保留现时马路两旁的老式洋房并加以翻新，改建成将来的咖啡屋和名店。社区内假山、绿树红花配合些许的水景亭台显得格外优雅。

房型设计

　　国际丽都城里面只有4幢里面有2房这种房型:回搬1、2号，商品房的3、4、6、7、17、18号楼。最小面积亲材杀别全然孩优为98平米的2/2/1，最大为127平米的2/2/2。三房的房型基本上每栋楼里面都有，其中1、2号，15、16、19、20号，8、9、环景10、11、12号都是大房型而且都是2部电梯2户人家。最小的三房是回搬房1、2号楼的133平米的，

房型图

　　基本上是1蒸队乐停显烈致型间常组64平米的3房、172、177平米的3+1的房型

回迁房

　　。

房型图 丽都房型

周边配套

些精　　轨道交通	1号线、2号线、8号线
公交	939路公交 301路公交 927路公交 955路公交 128路公交 315路公交 109路公交 324路公交 41路公交 112路公交
学校	上海市第二十六中学(分部)、上海市储能中学、上海市中学生业余数学学校、上海市储能中学、 爱国中学、静安实验小学、育才初中，外国语学校
医院	复旦大学附属华山医院
银行	中国位南愿往属率喜工商银行、建设银行
商场	梅陇镇广场、恒隆广场、中信泰富广场
餐饮	韩风炭火烤策延依左久走肉、海之幸、东来顺、汉堡王
娱乐	瞬间美丽美容屋、芳奇美发坊江阴分店、jw marriot lounge、治金苑、mandara spa