运动loft创意基地

运动Loft创意办公基地是国内第一家以"运动办公，草构宁掌司吗后健康工作"为核心定位的创意园区，由来自上海德必房地产费修血紧间日开发经营有限公司斥资5800万元打造。它以随处可见的运动设施，为崇尚运动、自由、活力、创意的广大客户提供一个全新的健康生态办公空间，开创了360百科创意办公的新纪元基白字种。

• 中文名称 运动loft创意基地
• 开发商 上海德必房地产开发经营有限公司
• 投资金额 5800万元
• 核心定位 运动办公，健康工作

楼盘参数

　　类 别:创意办公园区

　　误类 型:出租

　　租 金:3-5元/平米·天

　　物 业 费:8.8-10.8元/平米·月

　绝请　车 位 费:220-350来自元/月

　　建筑面积:40360百科000平方米

　　建筑分布:7大街区,22栋

　　建筑楼层:1-5层

　　楼层净高:4.1-8米

　　单体面积:100-2汽点响联独委非临000平方米

　　园区地址:虹口区花园路128号

　　开 发 商:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司

　　物业公司:上海虹口德必创意产业发展有限公晚占司

园区简介

　　运动LOFT创意基地建筑面积40000平米，是中国首个配置综合运动设施的创意园区实体被。园区原址为上世纪二十年代浙江同乡会石地机养统热升库门建筑，并于上世纪五十年代建为上海电焊机厂，园区见证了中国近代民族工业的兴衰，涵盖上世纪七十到九十年代的特色厂房建筑，堪称中国当代厂房建筑委美执氧绿今承角没博物馆。

　　这里聚集火飞谈配振了一批极具生命力的文化创意企业，如品欢相声、童石网络科技、渡凡文化等，中国最大的体育网站虎扑网也在这里诞生。

设计理念

　　生命、健康在于运动

　　来自运动Loft是国内第360百科一家以"运动办公，健康工粒北报问首末道练员作"为核心定位的创意园区，由中国体育报业总社和上海德必房地产开发经营有限公司斥资5800万元联手打造，上海融创投资管理有限公司运营管理。园区以6-10金众多系联团席纸短米的宽阔空间，随氧考顶牛征从跳答史不处可见的运动设施，为崇尚运动、自由、活力、创意的广大客户提供一个全新的健康生态办公空间，开创了创意办公的新纪元。

园区历史

　　清末明初--上世纪80年代--2009年

　　运动Loft原址为上海华宜地两吃配度酒片声东电焊机厂，为华东地区最五格乎唱班反跟宜吃苗大的电焊机厂之一，隶属于上海电气集团，工厂里完整的保留了自清末民初到上世纪80年代的各个时代的建筑，房型开阔工整，可任意分割办公空间。

　　2009年，经法国HOX建筑设计公司进行概念设计，旧厂房融入运动元素，并保留其部便协界鲁花分建筑遗址，一个倡导健康工作我令端高载丰计由的SPORT OFFICE就此诞生。

　　改建后的园区由尼春练七大街区，共21幢脱诗巴厚楼和一个景观跑道街组成。园区辟有室内篮球场、室内足球场、屋顶网球场、乒乓球室等运动专区，办公楼道里设置拳击沙袋、吊环等小设施，供园区入驻企业免费使部鸡用。上海市台球协会支持的一流斯诺克馆现已入驻，中国羽毛球协会的上顶实料汉模研司抗海旗舰馆也将入驻园区。为了更完美的体现运动精神和集聚人气，运动Loft将在园区中心位置专门拿出买反重冷医最具历史感的近2000平米的木结构厂房--上海先锋国际艺术馆，作为秀场，专供各类品牌企业做活动、开发布会、展示产品之用。

区位环境

　　运动Loft地处花园路景祥路入口，该区域位于虹口区商脱胞钱变业中心位置，距虹口足球场第600米，至内环高架200米，地铁3、8号线虹口足球场站500米，乘地铁至人民广场交通枢纽仅4站路。

　　虹口足球场交通枢纽是上海14个主另握判防电义介洋铁卷前要交通枢纽之一，轨道水它交通8号线、3号线与规划中的1主弦轮超家沿派向互6号线在这里实现交汇，可以容纳10条左右公交线路的公交终点站也将建成。虹口足球场、鲁迅公园和建设中的大型城市商业中心虹口商城将使这里成为像徐家汇、中山公园一样的城市副中心。

交通情有富况

　　轨道交通:轨道交通8号线、3号线、16号线(规划中)

　　公交路线:70路, 97路, 98路,115路, 140路, 310路, 597路, 723路, 817路, 829路, 933路, 937路, 959路, 966路

　　自 驾:2分钟内抵内环高架，畅通城市各区域

开发商信息

　　上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司致力于文化创意产业发展。作为中国专业的文化创意产业的服务商，德必目前已在上海及长三角地区、意大利成功开发17个创意园区，园区面积达30万平方米。

　　德必不仅仅是园区的运营者，更是文化创意产业的推动者，所以德必旗下的园区不仅为企业提供一个舒适的物理环境，更切合企业发展的实际需要，提供这些能够真正帮助他们发展的服务，从而全面助力文化创意产业的快速发展。

　　2012年12月，德必获得了"2012长三角文化创意产业金鼎奖"最佳公共服务平台奖，德必获得了中国创意产业领域唯一的、最具影响力的全国性公益奖项"龙腾奖中国创意产业最佳园区奖"。

　　截止2012年6月，上海德必文化创意产业发展有限公司在上海服务着近1000家企业，其中文化创意企业集聚度达85%以上，个别园区达到95%，其中包括新媒体、网络、多媒体、设计、广告等众多知名企业。

德必七大增值服务

　　长期以来，德必相信帮助有潜力的创意公司快速成长就是对社会最大的贡献，因此，德必关注中小创意企业全方位的需求，开辟了"德必文化创意企业服务中心"，推出了七大增值服务。

　　1、基础人才服务:为需要特殊岗位的公司代为招聘，并为中小企业新进员工进行职前培训;免费为园区企业提供个性化团队拓展训练;聘请专家，举办各类专题讲座;开展园区运动会、白领派对等，为创意企业普通员工提供交友娱乐机会。

　　2、投融资服务:为有发展潜力的创意企业提供小额资金担保，以满足创意企业短期资金需求;引进国内外著名风险投资商与园区创意企业对接，以满足创意企业发展的资金需要。

　　3、基础法律和政策服务:聘请了专门的律师事务所，为中小型创意企业提供基础法律服务，帮助他们合规经营，完善企业职能架构，更为创意企业提供知识产权的保护。德必向中小企业定期提供讲座服务，为其解读时代，解析政策。

　　4、企业管理咨询服务:与国内顶尖的企业管理咨询公司接洽，制定特别针对中小型文化创意企业如何管理的课程，提供给有需要的创意企业，解决了创意企业大部分都是专业人才，缺乏管理经验问题，帮助他们突破管理和发展瓶颈。

　　5、财务顾问服务:聘请了专业的财务咨询公司，为中小型创意企业提供财务管理规范化提升服务。

　　6、品牌推广服务:德必依托自身强大的媒体背景，参与并支持了"上海财经记者俱乐部"的组建，整合各方资源，为有潜力的园区企业提供整合品牌推广服务。

　　7、产业资源配置与高层交流:组建了"创意产业CEO俱乐部"，定期举办活动，搭建各创意企业CEO商务交流沟通的信息平台，让产业的上下游能够自由沟通、交流、合作，产生1+1大于2的效果。

运动loft