如何购买二手房

《如何购买二手房》是在2007年法律出版社出版的图书。

图书信息

　　版次:1字数:131000

斤里表　　印刷时间:2007-6-1开本:纸张:胶版纸

　　印次:包装:平装

　　全面审查是购买二手房最重要的环节之一，所谓全面审查，主要包括以下几个方面住:

　　1、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;

　　2、对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须迫酒垂是县级以上房地产管理部门颁发的缩祖展故高了房屋产权证明，包括"房屋所有权证"和"土地使用权证"，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。

　　3、对房屋其他上市交易资格的审查。

　　4、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外，还来自须进一步了解有关360百科供用电情况、水质婷个个判京升干雷、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业家证公司提供的服务项目及收费标准。