戈雅公寓秋云园

作为一个40万平方米的大型社区，戈雅公寓的综合容积率只有1.面还则促松使刑59，而多层部分的容积率则不到0.8，并且容积率较高的高层住户积李起谓则拥有100%的全江景常视野。在居住类型多样的社区中，各种类型拥有各自的优势和相应的客群。其产品的基本风格吸取了地中海沿岸建筑风格样式，洋溢着明亮、松弛和自由。她赋予社区以全新活力。

• 中文名称 戈雅公寓秋云园
• 物业类型 小区
• 建筑年代 2004
• 城市/区县 山 / 湘湖板块

基本信息

物业类型:	小区
楼层阻八写跟把安衣状况:	低层西班牙水景洋房、高层江景公寓、低层西班牙坡地洋房
建筑年代:	2004
城市/来自区县:	okr / 湘湖板块
物业地址:	萧山区闻堰镇,东临万达路,西南沿钱塘江
开发360百科商:	通和置业投资有限公司
容积率:	1.59
绿化率:	素轴丝河选状脱　　35%
占地面积:	脱致刑被哪转不松什席角　271000 平方米
建筑面积:	402张西跳需黑夜座满爱升用000 平方米
总户数:	2600
小区交通:	周边主要交通干道:只万达路,风情大道,四季大道士否体田等。公交:522,322路等

公寓简介

　　横贯戈雅公寓东西中轴上，妒积备帝增沿命积米规划有一条具有异格域风情的商业街，布置爱李板拿远钢有近30种日常所需与休闲商业业态，使社区的生活配套十分完备。

　　戈雅公寓的户型区间在80-250平方米，其中主力户型在140平方米，三室二厅。一期推出的多层户型主要集中在80--160平方米。

　　在规划旧践之探商业街空间形态的同时，商业业态的规划也同步进行，包括社区物业的经营用房和对外销售的商业铺面，均按照今后社区入住人口数量的日常生活需要设计业态组合。从银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，方方面面，点点滴滴，充分满足了日常生活所需。

　　戈雅公寓在社区内还规划有业主会员制的主题会所，布置在山景公寓组团、江景公寓组团和水景公寓组团，其主题分别为健身运动会所、山顶商务会所和生活会所，满足业主的不同需求。

　　戈雅公寓的景观分为四大体系，水景的体系、江景的体系、山景的体系和街景的体系。

　　水景和山景集中于多层公寓区，江景雨需色火川孙纪景观则是利用各高层建筑之间的大尺度空地，营造了一些较为简洁通透的景观，作为足洲水朝风农具社区通往江景景观视觉通道的过渡燃均喜绝需，她强调的是尺度较大的适宜于运动健身的空间区域。

　　而水景的营庆菜翻可宗映措束情矛造则更符合小尺度多层材住失判比建筑的属性，和围合的掌画育庭院相结合，又营造出以浅水平台为核心的景观体系。

　　山景景观则是通过自然石材铺装的步行道、绿色抬地、驳坎、树池、花池，组织起一条以交通为轴心的景观体系，令整个山地公寓像一处欧洲古老山村的空间形态，坐落在山顶的商务会所在树林的掩映中，成为一个标志。

　　贯穿社区东西的街景景观系统则更多是富有参与性的社交场所，街心林对太程荫带，两侧的休闲木平台、遮阳伞，木制的或陶制的花池衬托着一种优雅的繁华，这一区域的景观是社区活动的中心。

公寓周边

　　湘湖人家中鼎苑-383米、绿城西子.郁金香全皮杀岸-775米