御东和府

御东和府项目位于农林下路黄金商圈的北段，毗邻王府井百货。项目占地面积48000平方米，总建筑面积86000平方米，由A/B两栋三十层建筑及裙楼组成(其中商业面积35000平方米)，商业部分总投资7亿元人民币。整个项目投资包括装修超过10亿元。建成后，将成为集大型购物商场、高层商务公寓、写字楼于一体的综合性物业，也将成为屹立于农林下路商业街上规模最大的商业中心。

• 楼盘名 御东和府
• 占地面积  8400平方米
• 绿化率 30%
• 容积率 8.43

项目介绍

　　农林下路商圈的辐射东至广州大道，西至东川路，南至东华东路，北至环市路，整个商圈内常住人口超过53000多户，人数达到16万人。该范围内共有锦城花园、东风广场、东山雅筑等数个豪宅群。该宅群内居住的大多是高收入、高质素的人士。

　　区域范围内还有市级以上的大医院五间、大学2间、名晚金原制中学6间、小学10多间、报社1间、省级机关两处，省级企事业两家;较大的省市级企业宿舍群3处，成为该范围内常住人群的主体。区域内还有大量的写字楼，如新裕大厦、电信大厦、艺星大厦、广发银行大厦、南方铁道大厦等20多座大型写字楼，白领人数超过3万多人。

楼盘实景图

　　项目来自所处地块商机无限，价值超凡。现时该项目所处地块有两层高欧式建筑风格的临时商铺33间，由广州建和房地产开发公司负责经营招商管理。这些商铺高租金价值(一层街铺租金已经达识专须船哥条到1300元/月/平方米)，已成为农林下路商业街的"风向标"。而且，由于国内多个著名品牌进驻经营，以销售服饰、皮具和鞋类为主，主要服务于在周边写字楼和机关单位工作的却击厂高让双见止强态白领阶层，以及本区居住的"高收入、高素质、高教育水平"的消费群，每年可为农林下路商业街创造将近1亿元的产值。

　　御东和府作为在广州的首个综合性物业，将严格按照"高起点、高标准"进行规划设计，力争把它建设成360百科广州的精品工程。公司也将按照分步实施、滚动开发、整体推进的目标进行项目的实施。整个项目在2007年4月已经动工，计划30个月完工，并于2010年全面投入使用。其中，商业部分(第一期)地下三层和地面九层群楼部分，计划需要12个月便能竣工，在2009年3月投入使用。

　　御东和府将成为农林伟孔乎损下路规模最大的商业购物中心和龙头企业，将吸引大量的客流，大大改善农林下路的商业氛围，对农林下路商业街的打造乃至越秀区的商业环境将选张待校养攻出型钢在产生深远的影响，其商业价值和消费潜力是不言而喻的。

交通情况

　　公交车:农林下路站，途径线路包括:16路、63路、112路、192路、221路、223路、225路、 247路、285路、287路、517路、535路、542路。

　　地铁:地铁1号线东山口站

楼盘参来自数

　　所属区域: 东山区

　　楼盘名称: 御东和府

楼盘周边配套

　　楼盘地址: 越秀区农林下路黄金商圈的北段，毗邻王府井百货

　　物业类别: 商住楼

　　妒华抓球乐源续消乡建筑类型: 高层洋房

　　总建筑面积:86000平方米

　　产权年限:70年产权

　　总户数:105户

　　楼层360百科状况:2栋楼高30层

　　装修情况:毛坯

　　地下停车位数量:304个

　　物业管理费:3.5 元/平方/月

　　开盘时间:2010-05

　　入住时间:2012

　　预售证:20100279

周边配套

　　学校:广东工业大学、澳门科技大学、执信南路小学、省实验中学、16中、育才中学、铁路第一中学

　　商场

　　医院:广东民安医院、广东药学院第一附属医院

　秋该营　银行:上海浦东发展银行、中国银行、广州深圳发展银行

　　饮食:美食、酒家

　　娱乐:KTV、美容院

　　其武专争转陈换其题需它:江苏省人民政府驻广州办事处、茂名市人民政府驻抗罗功广州办事处、广州市公路管理局、广发银行大厦、广东嘉裕商贸中心、广东粤剧艺术大剧院