百姓置业安家手册

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• 书名 百姓置业安家手册
• 类别 物业管理类书籍
• 出版社 经济日报出版社
• 出版时间 2001年4月

内容提要

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目录

确斯终　　序

　　第一部分 购房阶段应了解的物业管理问题

　　1.什么是物业管理

　　2.物业管理有什么作用?

　　3.购房者为什英说之谁露永医难困向哪么要提前关心物业管理?

　　4.物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服别务?

　　5.物来管理用房能够计入买同连房公摊面积吗?

　　6.所购项目是期房，如何提前了解今神块和王款货资后的物业管理情况构功乙该座?了解哪些情况?

　　7.开发商能否在售房阶段向购房者承诺物业管理条件?

　　8.如果所购后问源自买的期房项目并没有涉及未来的物业管理内容，这样的房能病立衣决采密取买吗?

　　9.在小区业主入住之前，开发商是否有权确定物业管理公司?

　　10.业主能否参与物业管理公司招标的过程?

　　附两命松象粒技家11.什么是前期物业管理?

　　12.前期物业管理有没有时间限制，是多长时间?

　　13.优惠、免收物业管理费的促销方式是否合理?

　　14.物业管理内容能否写入房屋买卖合同?如何在合同中予以约定?

　　15.物业管理合同与物业管理公约久亮输件优有何区别和联系?

　　1罗6.开发商承诺的物业管理条件兑现是否构成房屋买卖合同的违约?

　　第二部分 入住阶段应了解的物业管理问题

　　17.物业管理费由哪些项目构成?有哪几种定价方式?

　　18.普通住宅每月该交纳的物来管理费是多少?

　　19.经济适用房每月该交纳的物业管理费是多世亚答某少?收费的基本原则是什么?

　　20.高档住宅的物业管理怎么交?

　　21.房改房该交哪些物业管理费?

　　……

　　第三部分 日常使用阶段经常出现的物来管理问题

　　第四部分 业主怎样维护自己在小区中的合法权益