悦达889

悦达889是一个集办公、购物、休闲、娱乐于一体城市综合体项目。

• 中文名称 悦达889
• 景观顾问 SWA设计公司
• 容积率 4.8

项目来自概况

　　悦达889历时6年耗溶不犯资35亿开发建造，分为悦达889广场(商场)和悦达889中心(写字楼)。坐落玉黑步紧帮于新曹家渡中心商圈(长寿360百科路商住街与万航渡路交汇口)，周边交通线路有地铁2、3、4、11、13号线等5条，公交线2若矛越则航逐渐热极另0多条。

　　开发商:上步连湖针照考越效候销设海悦达房地产发展有限公司(悦达地产)

　　建筑设计:美国凯里森建筑设计事务

　　设计顾问:上海建筑设计研究院有限公司

　　项目管理:诺蓝建筑工程顾问(北京)有限公司

　　室内设计:英国Benoy贝诺建筑设计公司

　　景观设计:上海园林工程设计有限公司

　　总体指标:占地对雨面积13686㎡，建筑面积(包括商业和办公楼)102475㎡;

　静备依导自价袁培变赶还　建筑物高:主楼120M，裙楼21.5M

　　商业楼建筑凯和际斯面积:63083㎡，B1织投源何般洲印宗晶-L5为商业(包括曲复针饭奏办言办公楼部分)

　　办公楼面积:39392㎡

　　时间:1999.5.4

　　地下3层(B2B3为车库，B1为商业)层高B3 4.5M;B2 3.75M;

　　地生划正友好引居风上32层,净高:2.7 M

　　标准层面积:7F 1组检众什律影前558.75㎡;

　　8-21F 2032.58-2042.74㎡;

　　22-27F 1579.04-1604.99㎡;

　　28-32F 972.9-963.05㎡。

　　停车位:地上50个，地下约800个

　　电梯:息奏土侵标八口12部，其中客梯10部，消防梯2部

地理交通

　　地铁:

　　二号线:静安寺站、江苏路站

　　三号线、四号线: 中山公园站、曹杨路站

　　十一号线:隆德路站十三号线(在建):武宁路站(距悦达889 300米远)

周边交通地图

　　公交:

　　838、941、粒54路:曹家渡、曹家渡长寿路

　　23、935、都居824路:忻康里

　　765、45、13、708路:曹家渡、武宁路

　　136、951、143、94路:曹家渡、武宁南路长寿路

　　提科966、40、768、837、106、105、36路:武宁路长寿路、长寿路叶家宅路

　　223、63、948路:顾团音盟武宁路、长寿路叶家宣扬刚愿只异商州宅路

　　(夜宵线)321、损某得清谁所金喜衡装316、327路:曹家渡

　　(夜宵线)319路:曹家渡、武宁新村

云顶设计

　　悦达889在建筑上采用全透玻璃、磨砂玻璃及陶瓷板三种材质的云顶设计，悦达889是亚洲唯一的云顶商场。据设计方介绍，这个"云顶"具有很高的科技含量，每一片三角形玻璃都不一样，都是来自由计算机经过精密建模和计算得出，最终达到一个完全饭调四混例前限剧湖他自由的形态。在室内设计上以地面微坚后部先权铺装来延展苏州河航道脉络的百米行走路线，贯穿一楼室内时尚步行街，与自由云顶和云水灯光立柱呼应。

悦达889

　　云顶下建有一个160齐0平米的休闲中心广场，作为串联办公与购物的核心点360百科，成为一个吸引人流的主要场所，中心广场被定义成"一个观赏的场所、一个穿越和体验的地方、一个汽弱兴显保零帮开休闲和放松的空间"。悦达889广场约1600多平方米的中心广场四周分布有音乐设施超此几养、舞台、激光喷泉、社区聚集地。可举办大型的商业推广和娱乐活动。

悦达889广场

商场定位

　　定位为为具有国际化视野、艺术与商业完美融合的商场，并成为像东京六本木一样的时尚城考等市生活中心，能满足曹家渡商圈日益提高的消费层次和日益丰富的消费需求，并带给顾客独特的消费体验和生活方式。

悦达889广场

入驻品牌

　　B1要铁紧: BLT、麦当劳、特立和乐、宝多来、斗香园、面包新语、快乐柠檬、敦煌小亭、EBT、可立特、丸来玩趣、来伊份、食家物语、益人生食馆、喀兹三角烧、一线烫捞、梅子绿茶、Vivi Dela、美祺护手美足、PY Salon、TKF Spasso、E快置径守xpress、丽姿皮具护理等

　　L1:Nov周仍施态o概念店、Wagas、CK、SEPHORA、MUJI无印良品、Charles & Keith露亚杆神、COSTA、I DO、哈根达斯、TISSOT、Fratelli、96 New York、Byfo率伯提封rd等

　　L2:雕刻时光咖啡、SEVEN DAYS、衣架、Anything、马氏老铺、曼谷银、厚卫为养件纪衣木、D Yadany等

　　L3:汉舍、松临、Next、釜山料理、E-BRA、LUCK&JOURNEY、芬狄诗、Pure Lady、Cici纤体等

　　L4:新旺、蝶盐火务轻啊战参普啊翠轩、汤姆熊、荷风陆春抗岩赶车特装门所轩、味千拉面、九龙制造、椒湘辉映、阳光宝贝婴儿SPA、英氏等

　　L5:蝶翠轩

悦达889中心

硬件设施

　　悦达889办公楼突破传统写字楼局限，在营造过程中就充分该考虑到客户需求工绿座吃。中心大堂挑高10挥办米，在大堂接待处旁谁策会即主意统引入COSTA咖啡售卖。悦达889办公空间可灵动组合，自由分割。办公设施方面其VAV节能可变风量中央空调系统及高科技幕墙系统，均能有效降低室温，节省大量能源。

悦达889中搞调依而京商怀预并阳端心

入驻企业

　　盈石企业管理(上海)有限公司 雷杰斯商务中心 英维思运营管理(中国)

　　上海光耀实业投资有限公司 丹麦阿拉食品安巴有限责任合作公司上海代表处

　　荷兰鹿特丹商务代表处 NOVO RETAIL 格莱登(上海)国际贸易有限公司

　　安博思(北京)咨询有限公司 璟唐国际(香港)有限公司 安捷达(北京)顾问有限公司上海分公司

　　扬罗必凯(北京)广告有限公司上海分公司 朗涛国际 ICA 香港艾奇斯全球采购有限公司上海代表处

　　上海汽车集团股权投资有限公司 罗技(中国)科技有限公司

　　上海宽频科技股份有限公司 上海城建建设实业集团

媒体业界评论

　　悦达地产正是带着国际化的眼光和视野打造了一座商业标杆悦达889，无论是从设计、开发还是商业运营方面都在积极实践着对购物中心的变革与发展。

　　----东方早报

　　悦达889已经成为曹家渡商圈的商业地标。自身的综合实力加上明星租户的"助阵"，悦达889已经走在了国内写字楼市场投资热潮和竞争的前沿。

　　----上海商报

　　四大"IT剑客"不约而同选择悦达889，不仅仅由于悦达889办公楼的建筑规划、环境配套等优势，更重要的是在于其人性化的办公空间和工作乐园式的模式让高端IT企业感受到未来"体验式快乐办公"的无限潜力和电子商务未来呈"几何级"改变的发展空间。

　　----新闻晨报

　　悦达889中心吸引了众多的国际一流品牌和企业入驻，而其在人文艺术方面所推出的系列举措和新颖方式将再次从硬件和软件上提升悦达889的品牌形象和优势，这也成为项目持续热租背后的一大原因。

　　----新闻晚报

　　雷格斯五大写字楼选择标准:一是地点，二是办公楼的软硬件质量，三是物业管理方面，四是周边的商业氛围，五是交通是否便利，我认为在这方面，悦达889是符合我们的标准的。

　　----雷格斯东亚区总裁韩蓝霆

　　悦达889获得商业地产奥斯卡ICSC国际大奖，既是对兢兢业业做地产开发的开发商的一种肯定，也预示着上海商业中心设计与开发的一种新的走向。

　　----上海豪宅与房地产营销专家美地行公司总裁刘群

　　悦达889能有效满足曹家渡商圈周边家庭日益提高的消费层次和日益丰富的消费需求，为家庭购物提供了高端的品质，是高品质家庭的休闲首选。

　　----盈石资产管理有限公司总裁司徒文聪