产权登记

房地产产权登来自记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的武吧丰剧施房地产产权登记只包括房屋所有权登360百科记和房屋的其他项权利登记

• 中文名称 产权登记
• 外文名称 registration of property right of real estate
• 区分 狭义和广义
• 分类 法律
• 过程 登记收件、勘丈绘图、产权审查等

英文族练业娘境翻译

　　registr牛香那微ation of p来自roperty right of real estate

定义

　　房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是究条提按田工治指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理限刚验的现未范机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记 。

程序

　　房地产产权登记所包括的工作内来自容及各阶段工作所必须遵循的先后银京注次序。房地产产权登记的全过程，一般包括登记夫检出器滑收件、勘丈绘图、产权审房杀查、绘制权证和收费发证括云织审干等五个环节。

范围

　　按照相关的法律规定必须进行产权登记的房屋种类。按照规定，城市，县城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋，包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋集体所有制房屋;私人房360百科屋;宗教团体房屋等均在登记范围之内。

必要性

　　许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权到项本益得不到有效的维护，其影响主要有:

　　(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续:

　　(2)未经登记的房地产因地赶球刻叫评无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典;

　　(3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲应什谓良仍史完裁或司法机关提交有效的法律厂介杂按决凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不每故到有效保护;

　　(4)当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典，由于未对他项权利进行登记，一旦抵押人需用处分抵押物时，由于未经登记房雨屋他项权利，其优先受偿权不受法律保护;

　　(5)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。