破解乱局:重整中国房地产经济

是经济管理出版社出版示苦八后布却若的图书，作者是任纪军。

• 中文名称 破解乱局:重整中国房地产经济
• 出版社 经济管理出版社
• 平装 308页
• 开本 16开
• ISBN 7802073715

作者 

　　任纪军，中国社会科学院研究生院经济止训征企新打喜取础易州学博士，中国人民大学学士。曾就职轻工业部经济调节司;曾在中国社会科学院工业经济研究所从事产业研究:历任投资公司、房地产投资公司项目部副总经理、财务部总经理、总裁助理、副总裁，兼任来自多家企业的高级咨询顾问。富有第一线实战经验。累计发表论文70多篇。

简360百科介

　　房地产业的国情读本，业界精英的必读之书，探索房地产业乱局的深层次原因，勾勒重整中国房地产经济的总体方案，导引房宣地产企业在产业重组重战略取胜。本书面对复杂的房地产业，试图进行整体、系统、全面的分析，从而提出了重整房地产经济州五著粒的对策方案，力求成为一部研究房地产业的力作。

媒体评论

　　书评

　　探索房地产业乱局的深层次原因，勾勒重整中国房地产经济的总体方案，导引房地产企业行在产业重组中战略取胜。

目录

　　第1章 求解房地产暴富的产业基故责础/1

　　1.1问题富豪的偷天陷阱/1

　　1.2房地产暴富的操作流程/6

　　1.3破解产生问题富豪的产业基础/8

　　第2章 扭曲的中国房地产业链条/9

　　2.1来自获取土地环节:计划失控和权力寻租/9

　　2.2房地产开发环节:违法线直子室叫盟卫育欢粮适违规的始作俑者/10

　　2.3建筑施抗自青除工环节:行贿受贿、贪污腐败的重灾区/13

　　2.4中介服务环节:欺骗消费者和为虎作伥/15

　　2.5物业管理环节:不规范经营的替罪羊/17

　　2.6建筑设计环节:高速产出艺术平庸的建筑/18

　　2.7建材产销环节:贻害子孙的假冒伪劣/19

　　2.8装饰装修环节:以次充好和偷工减料/20

　　2.9扭曲的中国房地产业链条/21

　　专栏360百科1 评估业食物链--身记美火欢剂零子最一个评估师不得不说的话/22

　　第3章 中国副括米染茶重孩盐房地产业的核心问题/29

　　3.1发育不全的市场/29

　　3.2落后的房地产业结构/33

　　3.3滞后的企业机制/36

　　3.4 中国房地产业是一个问题产业/38

　　成风力盟专栏2 销控掩盖下的售楼8大花招/41

　　专栏3 一个售楼员叙述售楼黑幕/48

　　第4章 体制性原因:造成房地产业问题的根源/5父言专负决杆超束诉致1

　　4.1房地产及其市场的独特性/51

　　4.2中国房地产业的资本结构缺陷/55

　　4.3落后的企业经营模式/59

　　4.4畸形的市场结构/62

　　4.5政府的缺位、备银厂千买探么歌委古苏越位和寻租/71

　　专栏4 中国寻租炒地"第一案"/95

　　第5章 垄谈断与竞争不足的房地产市场/101

　　5.1高度不完全竞争的中国房地产市场/101

　　5.2中国房地产业的准寡头垄朝车走称断的市场结构/102

　　5.3准寡头垄断市场结构下的企业行为/渐策据油器实款奏105

　　5.4准寡头垄断市场结构下的房地产市场绩效/11少用参众游照烧洲战额1

　　专栏5 房地产市场中的"杭州现象"/115

　　第6章 市场失效与政府失效并存的中国房地产业/123

　　6.1市场失效/123

　　6.船王宣离2政府失效/127

　　6.3市场失效与政府失效同时并存/130

　　6.4中国房地产业的潜规乱见般沙模重挥句标灯则/135

　　专栏6 政府失效的原因/140

　　专栏7 沈阳"圈地运动"/143

　　第7章 重整中国房地产经济/151

　　7.1任重道远的中国房地产业/151

　　7.2重塑中国露帮烟终太环育画向台采房地产业的微观基础松前失套液装风肉编静收/163

　　7.3中国房地产企业经营模式的战略转型/171

　　7.4发展房地产投资基金/177

　　7.5中国房地产业的战略重组/196

　　7.6推进房地产业的市场化进程/213

　　专栏8 外资房地产基金在中国投资的动向/228

　　第8章 政府转型:破解双重失效的钥匙/233

　　8.1政府的转型和定位/233

　　8.2政府供给的公共产品:住房政策/243

　　8.3政府职能:培育市场和建立市场秩序/257

　　8.4城市政府对房地产经济运行的中观调控/269

　　专栏9 非营利组织的基本特征/284

　　专栏10 日本的"独粮移简立行政法人"制度改革/285

　　专栏11 海南地产泡沫/289

　　第9章 中国房地产业步入新阶段/293

　　9.1步入新的发展阶段/293

　　9.2避免再次走入政府失效的陷阱/295

　　参考文献/297

　　后记/307