城市房地产投资环境评价

《城市房地产投资环境评价》是2011年清华大学出版社出版的图书。

• 书名 城市房地产投资环境评价
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2011年11月1日
• 页数 170 页
• 开本 16 开

图书信息

　　出版社: 清华大学出版社; 来自第1版 (2011年11月1日)

　　平装: 170页

　　正文语种: 简体中文

360百科　　开本: 16

　　ISBN: 9787302270386

　　条形码: 97873022电至层范新必流采70386

　　尺寸: 22.8 x 17.8 x 1.2 cm

　　重量: 340 g

内容简介

　　《城市房地产投资环境评价》内容简介:房地产投资规模大、周期长、产品位置固定，投资社原职具有很大风险。进行城市房地产投资环境评价研究，对保障投资者收益、减少矿零汽便式表著及社会资源浪费、促进政府优化投资环境具有重要的现实意义。

　　《城市房地产投资环境评价》在理论研究方面，系统阐释了投资、投资环境、房地产投资、房地产投资环境的内涵、分类及特征，分析了房地产投资环境评价要素;在实证研究方面，从宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件四方面选择房地产投资环境评价指标，建立评价指标体系，建立逻辑严密且易于操作的房地产投资环境评价公式，分东、中、西三大区域对22个主要城市的房地产投资环境进裂酒行分析比较。

　　《城市房地产投资环境评价》可作为工程管理专业的有关投资环境评价类课程的新型教材，也适合相关政府部门、业界和学术界人十阅读参考。

目录

　　第1章 绪论

　　1.1 研究背景与意义

　　1.1.1 研究背景

　　1.1.2 研究意义

　　来自1.2 国内外研究现状

　　1.2.1 国外研究综述

　　1.2.2 国内研究360百科综述

　　1.3 本书的研究内容与方法

　　第2章 房地产投资概述

　　2.1 投资

　　2.1.1 投资的内涵

　　2.1.2 投资的分类

　　2.1.3 投资的特征

　　2.2 房地产投资

　　2.2.1 扬卷乎同沿序方房地产投资的含义

　　2.2.2 房地产投资的构成

　　2.2.3 房地产投资的特征

　　第3章 房地产投资环境分析

　　3.1 投资环境

　　3.尽活改叫轮危但1.1 投资环境的含义

　　3.1.2 投资环境的分类

　　3.1.3 投资环境的特征

　　3.2 房地产投资环境

　　3.2.1 房地产投资环境的概念

　　3.2.2 房地产投资环境的特征

　　3.2.3 房地产投资环境的要素

　　3.3 房地产投资环境评价内容

　　3.3.1 评价原则

别扬岁孙　　3.3.2 评价标准

　　3.3.3 基本任务

　　3.3.4 主要内容

　　3.4 房地产投资环境评价方法

　　3.4.1 准数分析法

　　3.4.善哥于应内2 相似度法

　　3.4.3 综合评价法

　　3.4.商量4 突变理论评价法

　　3.4.5 多因素和关键因素评价法

　　3.4.6 常用方步口官复居法适用性小结

　　第4章 均留便反川苦我假称房地产投资风险分析

　　4.1 风险

　　4.1.1 风险的含义

　　4.1.2 风险的特协口征

　　4.2 房地产投资风险

　　4.2.1 房地产投资风险的益失气多率口动特点

　　4.2.2 房地产投纸稳除术资风险的分类

　　4.2.3 房地产投资风险的处置

　　4.3房地产投资风险克附罪盐唱季季任分析方法74

　　4.3.1盈亏平衡分析法74

　　4.3.2敏感性分析法77

　　4.3.3蒙特卡洛模拟法80

　　4.3.4概率分析法84

　　第5章房地产投资决策分析88

　　5.1房地产投资决策概述临升良皇全可十88

　　5.1.1房地产百盐育棉继争投资决策的含义88

　　5.1.2房地产投资决策的要素89

　　5.1.3房地产投资决策的类型91

哥结你触果春管质剧　　5.2房地产投资决策的内容和程序92

　　5.2.1房地产投资决策原则92

　　企候宗样格零空后陈作5.2.2房地产投资决策内容94

　　5.2.3房地产投资决策步骤95

　　5.3房地产投资决策的模型和方法97

　　5.3.1房地产投资决策的适用方法97

　　5.3.2房地产投资机会决策方法与模型99

　　5.3.3房地产投资开发地钱点决策方法与模型103

　　5.3.4房地产投资开发项目规模决策108

　当侵牛脱须终　5.3.5区域性开发规划方日为案决策112

　　第6章房地产投资环境评价体系构建115

　　6.1基本思路115

　　6.2评价方法115

　　6.2.1主成分分析方法116

　　6.2.2德尔菲法118

　　6.3评价指标初选120

　　6.4评价指标修正124

　　6.4.1检验评价指标的合理性125

　　6.4.2评价指标的改进132

　　6.5评价体系构建136

　　6.5.1建立评价公式136

　　6.5.2验证评价体系可行性139

　　第7章我国东中西部城市房地产投资环境评价141

　　7.1基本思路141

　　7.2研究城市的区域划分141

　　7.3东中西部城市房地产投资环境评价142

　　7.3.1整体房地产投资环境分析142

　　7.3.2房地产投资宏观经济环境分析145

　　7.3.3各区域房地产投资市场环境分析147

　　7.3.4各区域房地产投资基础设施环境分析149

　　7.3.5各区域房地产投资区位环境分析152

　　第8章优化房地产投资环境的对策建议155

　　8.1加快城市经济建设，促进区域协调发展155

　　8.2加强基础设施建设，完善城市综合功能156

　　8.3改善城市居住环境，提升城市整体形象156

　　8.4政府创新服务理念，精简行政审批事项157

　　附录159

　　参考文献167