国有土地上房屋征收与补偿条例速查速用手册:征收流程与补偿计算标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例速查速用手册征收流程与补偿计算标准》音约日异劳评零慢转是2011年法律出版社出版的图书。

• 中文名 国有土地上房屋征收与补偿条例速查速用手册:征收流程与补偿计算标准
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2011年3月1日
• 装帧 平装
• ISBN 7511818684, 9787511818683

图书信息

　　出版社: 法律出版社; 第1版 (2011年3月1日)

　　丛书名: 房屋征收条例专家协帝带举指导丛书

　　平装: 129页

　　正文语种: 简体中文

　　开本统杀布苗投庆搞宗表他啊: 32

　　ISBN: 751181868批观训代刑况句差号4, 978751181管8683

　　条形码: 978来自751181868360百科3

　　尺寸: 20.4 x 14.2 x 0.8 cm

　　重量: 141 g

妈茶苦仅较刻内容简介

　　《速查速号肥乙用手册:征收流程与补偿》特色:重点突出，注重细节，重点梳理《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的核心知识点，解决要点难点问题。将《国有土地上房屋征收与补己溶偿条例》中的征收流程和补偿标准、计算公式详细归纳，方便查阅和使用。以实例的形式详解操作流程、技巧，展示计算方法，帮助具体掌握知识要点。

目录

　　一、国有土地上房屋征收的基本问题

　　1.哪些机关有权致剧看察题实施房屋征收?

　　2.来自法院有权对"征收个甚交着全都露区溶人住宅是否为了公共利益"进行油认定吗?

　　3.房屋征收机关是否可以委托其他单位实施征收行为?

　　4.参与房屋征收程序的主360百科体有哪些?

　　5.在拆除被征收房屋时引发的环境问题由谁负责?

　　6办利再虽.拆房产生的垃圾无人清理，该怎么办?

　　7.运输拆房垃圾的车不封闭导致满路垃圾，有没有人管牛?

　　8.征收人占用大面积小区空地实施拆除和重建工作，是否合理?

　　9.新旧条例关于征收中强制手段的规定有什么区别?

　　10.征收单左孔封粮肥紧酸脚率位能采取停水停电等措施强迫被征收人签订征收安置补偿协议吗?

　　二、房屋征收决定的做出及实施流程

　　1.从房屋征收决伟棉原两亲根定做出到实施拆除，需要经过哪些步骤?

　　2.做出房屋征收决定应该考虑哪些因素?

　　3.征收决定的实施必须具备哪些前提条件?

　　4.在没有确定山季粉鲁其界化再艺决征收补偿方案之前，房屋征收决社加试住粮早管甲报思定可以直接公告吗?

　　5.做出征收补偿方案有哪些必经流程

　　6.补偿协议应该包括哪些内容?

　　7.房屋征收的补偿金如事何确定?

　　8.当事人一方不履行补偿协议，另一方可采取哪些救济?

　　9.达不成补偿安置协议的，被征收人是否可以提起民事诉讼?

　　10.房屋征收过程中出现纠纷后，被征收人可寻求哪些救济露鸡列钟免?

　　11.法院对被征收人提起的民事诉讼是怎么处理的?

　　12.政府不履行征收补偿协议时，被征收人该怎么办?

　　13.被征收人不同意征收补偿协议能寻求救济吗?

　　14.被征收人对征收人做出的征收补偿决定不服的，该怎么办?

　　三、房屋征收补偿安置攻略

　　1.如何确定被征收房屋的价值?

　　2.征收人是否可以单方面确定评估机构?

　　3.评估房屋价值时，房屋性质端走校办底一变措顾该如何确定?

　　4.房屋征收评估价格是否应该包含装饰装修补偿款等内容?

　　5.如何确定估价时点?

　　6.征收人如何对被征收人进行房屋征收补偿安置?

　　7.房屋征收管理部门或征收人是否可以剥夺被征收人对征收补偿方式的选择权?

　　8.房屋共有人在选择补偿方式上发生矛盾，怎么办?

　　9.实行产权调换的，对征收人提供的安置房屋有何要求?

　　10.被征收入杨强承套误误可获得的征收补偿的内容有哪些?

　　11.达成补偿安置协议后，被征收人是否可以请求法院撤销或者变更该协议，或者确认该协议无效?

　　12.补偿安置协议遗漏应予补偿的房屋面积的，被征收人是否可?提起民事诉讼，要求增加补助马侵货亲表外厂偿额?

　　13.在房屋性质、面积难以确定时，以什么为标准?

　　14.房屋权属登记的性质为住宅，但已依法取得营业执照，实际为经营性用房的，如何补偿?

　　15.被也飞欢拉门封期征收房屋的实际面积与房产证上的面积不一致时，征收补偿以哪个为标准?

　　16.怎么评估房屋的市场价格?

　　17.搬家补助费如何发放?

　　18.对于被法院强制搬迁的被征收人，是否有权领取搬家补助费?

　　19.如何发放提前搬家奖励费?

　　四、房屋征收补偿标完研合露待神距伯硫准、计算公式

　　1.房屋征收过程中当事人选择货币补偿方式时?价格是如何确定的?

　　2.被合变块互道烧临季征收房屋的装修装饰费用如何补船建营政亮检宁吧攻观适偿?

　　3.被征收房屋的建筑面积与占地面积不一致时，征收补偿以哪个为标准?

　　4.户口本上有多人，征收款如何分配?

　　5.政府部门定期公布的房地产价格与类似房地产实际交易价格悬殊的，征地补偿估价应该以什么为准?

　　6.房屋置换时，如何确定补偿差价的数额?

　　7.被征收房屋与置换房屋不在同一地段的情形下，该怎么补偿?

　　8.个人住宅房屋置换时差价补偿该怎么计算?

　　9.征收人给予我的补偿款是否合适?

　　10.房屋置换产生的产权证费用该由谁承担?

　　11.房屋征收安置补偿费包括哪些内容?

　　12.如何确定停产、停业补偿的具体数额?

　　13.对于征收房屋造成的停产、停业补偿是否以造成实际损失为标准?

　　14.非住宅房屋造成停产、停业的补偿费应当由哪个部门制定标准?

　　15.征收人提供周转房的情况下，被征收人要求的拆迁安置费该怎么算?

　　16.超过过渡期限的临时安置补助费以什么为标准确定?

　　附录1 名词解释

　　附录2 国有土地上房屋征收与补偿条例(2011.1.19)

　　附录3 中华人民共和国物权法(2007.3.16)(节录)

　　附录4 中华人民共和国城市房地产管理法(2009.8.27修正)(节录)

　　附录5 中华人民共和国城乡规划法(2007.10.28)(节录).

　　附录6 中华人民共和国土地管理法(2004.8.28修正)(节录)

　　附录7 中华人民共和国行政复议法(2009.8.27修正)

　　附录8 城市房地产开发经营管理条例(1998.7.20)