最高人民法院审理物业服务纠纷案件司法解释理解与运用

《若足最高人民法院审理物业搞激使请质按就适雷服务纠纷案件司法解释理解与运用》是2009年5月1日由法律出版社出版的图书，作者是杨立新。

• 书名 最高人民法院审理物业服务纠纷案件司法解释理解与运用
• 作者 杨立新
• ISBN 9787503695544
• 定价 35.00元
• 出版社 法律出版社

内容简介

　　关怎本绿士何祖推督零资于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解去岩苦微服接林释》是最高人民法院颁布的来自第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发，对物业服务合360百科同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系，便于法官理解和操作，也便于人民群虽致续众掌握法律规定，维护自身合法写赶边阶娘况听促权益。

图书目录

　　最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(法释[200918号)

　　最高人民法院英肥强因统见民一庭负责人就《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问

　　第一部白销敌守苗尔见级已有分 物业服务基本原理

　　第一节 物业与物业服务概述

　　一、什么叫物业

　　二、物业服务

　　第二节 加强物业管理法律规制可以借鉴的域外经验

　　一、大陆法系主要国家的物命步放路落被克业管理立法

　　二、英美法系主要国家的物业管理立法

　　三、我国港澳台地杨区的物业管理立法

　　四、域外国家和地区物业管理立法经验的借鉴意义

　　第三节 我国物业管含款响树观理法律规制的历程

　　一、圆育否怎架屋主门政比我国物业管理法律规制的基本概况

　　二、一部影响我国物业生态的行政法战款乐娘虽三规--《物业管理条例》

清　　三、我国《物权法》对物业管理的关府吸顶矿急仍考慢待沿注、支持与规范

　　进受伤州杆究离硫四、我国物业管理法治问题及改进思路

　　第四节 我国物业管理发展的社会基础

　　一圆虽争、房地产的发展与住宅的商品化

　　二、"风能进则军还里他术针苗章司班、雨能进，国王不能进"--私有财产权的勃兴

　　三、"地产海洋中的五五来镇喜它婷抗饭误星月花号"--形成中的新型利益群都选界顶何互体

　　四、"选票与钞票之战"--业主维权运动

　　五、"楼道里的民主"--业主自治与社区建设

　　第五节 物业管理法律制度的基本内容

　　一、物业管理在建筑物区分所有权中的地位

　　二、物业管理的双重法律属性

　　三、物业管理法律制度的基本原则

　　四、物业管理中的法律关系

　　五、物业管理常见纠纷及对策

　　第二部分 物业服务纠纷司法解释条文释义

　　第一条 [物业服务合同对业主的效力]

　　第二条 [物业服务合同的效力]

　　第三条 [物业服务企业的违约责任]

　　第四条 [业主的责任承担]

　　第五条 [不当收费纠纷的处理]

　　第六条 [业主欠费纠纷的处理]

　　第七条 [业主的连带责任]

　　第八条 [物业服务合同的解除]

　　第九条 [物业服务合同解除后物业费纠纷的处理]

　　第十条 [物业服务企业退出服务区域纠纷的处理]

　　第十一条 [其他管理人]

　　第十二条 [物业使用人]

　　第十三条 [施行时间和效力]

　　第三部分 物业服务纠纷法律适用典型案例

　　1.业主安装热水器纠纷案

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　　第四部分 物业服务纠纷法律法规、司法解释