南康文化艺术中心

南康文化艺术中心是具有综合性、群众性、专业性、实用性的建筑群体来自，主要功能以大剧院、会议中心、大型超市组成。

南360百科康文化艺术中心镇立考套东保证座落在赣州市南康区南水新区，与区交形兴造月分够政府大楼同一中轴线上，北连占地130亩供市民休闲使用的文化广场，南面为2012年正在开工建设的体育中心，东边为南康中学，么棉十三移顶谓班西边为南康国际酒店和现阶站下胶请买代住宅区。南康文化艺术中心占地75标亩，建筑总面积38700m2，建筑占地10280m2，建筑总高47.5m，共分A、B、C、D四个区域，项目频如绍神配总投资8000万元人民币。

• 中文名称 南康文化艺术中心
• 外文名称 Nankang Cultural Arts Center
• 组成 大剧院、会议中心、大型超市
• 英文缩写 NKCAC

中心名称

　　中文名称:南康文化艺术中心

　　中文拼音:nan kang wen hua yi shu zhong xin

　　英文名称:Nankang Cultural Arts Center

　眼目其还　英文缩写:NKCAC

来自NKCAC

城市简介

南康概况

　　南康区位于江西省南部，居赣江上游章江中下游，毗邻赣州市中心城区，因"地接岭南，人安物阜"而得名。是赣州市市辖区、赣南最具经济实力的城市。

　　南康区位影胜席负优越，交通便利。距赣州市中心城区半小时车程，距广州、深圳、厦门、南昌均4小时车程。境内有4条高速(赣粤高速、赣韶高速、夏蓉高速、赣州绕城高速公路)、2条国道(105、323)、2条省道(赣丰线、康唐线)、2条铁路(京九线、赣克灯京翻尼八韶线)和1个机场(赣州黄金机场)，南康已成为拥有"四纵四横一360百科空"的立体交通网络枢纽城市。

　　南康产业聚集，商贸活跃。已初步形成矿产品、家具、服装、电子信息、精细化工、食品、甜柚、生猪、饮食娱乐、商贸物流十大主导产业，是江西省的家具产业基地、纺织服装产业基地和全国100个重点食品加工县(市)。是中国甜柚之乡、全国瘦肉型商品猪生产基地。南康人商业文化底蕴深厚，全民创业氛围较浓，民营经济是市域经济的主体，在赣州乃至全省都有一定影响，有"江西的温州"之称。1997年5月，著名社会学家费孝通前来考察后，将南康经济现象概括为:"无中生有，有中生特，特在其人，人联四方"。

NKCAC正面夜景效果图

经济发展

　　南康区已形成矿产品、家具、服装、食品、化工、机械电子六大支柱产业。其中，矿产产业以钨、锡、铜、铅、锌、铋等有色金属采掘及加工，并逐步向精深加工方向发展，已之日石度石肉老成为江西省重要的矿产品加工集散地之一;2013年南康家具加工及配套企业60日河业题章00多家，从业人员30万余人，拥有江西省规模最大的家具批发市场，产品行销全国各地，是江西省家具产业基地;服装加工企业近1000家，从业人员4万多人，是江西省重要的纺织服装产业基地;食品产业以生产卷烟和花生巴、南瓜及甜柚系列产品、板鸭等客家风味食品为主，产品多次获得国际、国内大奖，有多个省著名商标;化工及电子产业在大澳涂料、华亿化工、立点香湖作了象减研土波生化工、罗边玻纤、华龙日子、格棱电子等骨干企业的带动下迅速发展壮大，是南康新兴的支柱产业之一。

NKCAC景观鸟瞰图

区域分析

南水新区城市规划

　　南水新区东起105国道，南至南山升路，北至章江，是政府新办公区和南康区教育园区所在地，规划为居住、商业服务及旅游开发的综合区。该区在自然岗地和田园环境条件基础之上，建设成比执商为环境优美、设施配套的新型城需市田园式现代化居住区。

城市总体规划图 南水新区控制性详规总平面图 南康文化艺术中心区位示意图

项目周边人口分布

　　初步估算，距南康文化艺术中心1.5公里的范围内，有住户1青件紧到买凯树杆2000余户，人口约4万人。随着南水新区开发时间的延长，开发力度的深化，入住南水新区的人口增长速度将进一步加快。

南康区人口分布图

南康商圈区位图

　　南康区商业中心集中于蓉江区，该区属南康区老城区，商业历史较久，业种丰富，业态相对较齐全，成熟度高。东山区商业以大型专业市场来自为主，最具代表的是家具市场及服装市场。南水新360百科区现有商业侧重于社区服务功能，业种业态分布较窄，主要为餐饮、建材、汽车维修、日杂百货等。

　　南康区的商业总体量较大，除家具、服装等规模较大的专业市场外，也在市场配置机制下，也形成了规模不等的建材、手机、餐饮及宾馆住宿等市场。

NKCAC周边商业分布图 南康区商圈分布图

项目概况

项目规划及参数

南康文化艺术中心鸟瞰图

总用地面积	止必边米岁几位75亩
总建筑面积	38760㎡
商业面积	约27000㎡
停车位	约300个

	城市运营功能	规划定位取向
形象	以考板苦实处很克　城市地标	标志性 　　城市建筑景观
功能	完善生活配套	多功能定位 　　全业态聚合
档次	提升生活品位	优化购物环境 　　提升业态档次

项目优势

　　①政策:政府工程重点建设，市政设施商业运营;

　　②规划:城市新核心，商业新中心;

　　③配套:市政大楼、文化公园、体育中笑心、南康国际酒店、南康中学、南康第一小学、芙蓉新城;

　　④功能:大剧院、青少年活动中心、老年活它在动中心、展览中心、图书阅览大厅、培训中心、博物馆、音乐厅、大型商超、商务会所;

　　⑤运营:统一宣传 统一招商 统一经营 统一管理。

南康文化艺术中心效果图

项目周边

　　项目位看晚里不美介于城市未来新兴区域级胞士的核心地带，各项市政、生活、服务配套设施齐全。项目本身设有一个大型停车场，路况好，可达性强，泊车便捷。项目西南侧100m处为南康五星级酒店， 南侧50m 处规划大型现代化体育中心。与市政办公大楼相对，与文化广场紧邻。周边有南康第一小学、南康中学、西华小学、西华中学、教师进修学校等教育机构。

江西省南康中学

　　项目周边有芙蓉新城、龙事达国际公馆、苏馨园、瑞峰花园、硕博园、康蓉苑、蓝香答章里均田花园、锦绣城、欧陆经典等高档小区。

NKCAC周边分布图

商业定位

基本定位

	南康古清谓护阳明来持孔文化艺术中心
项目定位	南康区新兴的城市文化商业代表，南康新都市商业中心
形象定位	赣南首家文化主题商业
经营目标定位	核注督式由尔团洋同　商业生活化、商品现代化、消费专属化
功能定位	赣南首家一站式文化休闲购物二坏子北干害尔存频根中心
商品定位	中高档品牌、时尚潮流商品、美食娱乐
业态定位	赣南地方文化为主题，以教育培训产业带富大溶凯五菜;儿童休闲娱乐;电子产品专业市场;运动休闲、文体用品超等写市、保健健身馆;高档西式餐饮、咖啡、简餐;百货超市等于一体的动笔维兴综合性城市商业体。
市场定位	确立南康区商业发动机地位，形成商业新格局，成为本区域商业领导
经营定位	统一规划、招殖化笔广定报爱资错什星商、推广、管理

商业形象

　　文化商业 财富世界

商业形象

　　赣南首家一站式文化休闲购物中心

业态分布

商业版块

　　影剧院

　　目前江西最大、档次最高的影剧院。

影剧院

　　文都汇

　　培训中心、健身中心、反斗城、书城、亲子园、精品城

　　数码港

　　手机、数码、3C电脑

　　欢乐城

　　超市、西式快餐、中式快餐、SPA、银行、通讯、酒庄、礼品、鲜花、饰品、烟酒茶行、土特产行、咖啡厅

业态总体规划

　　南康文化艺术中心共有4层，分A、B、C、D四个区域。

业态总体规划