江临天下

长来自泰豪园二期江临天药千点在下，位于开福区政府西侧，湘江大道北路东侧。

• 名称 江临天下
• 占地面积 70000多平米
• 所属区域 开福区
• 物业类别 住宅,别墅
• 物业地址 开福区政府西侧金马路26号

长沙江临天下

奏根衣烈后益项目简介

　　总建筑面积70000多平米，总共由5栋临江高层、一栋多功能综合楼和一栋小区幼儿园组成。项目户型多样，从51平米-165平米，上十种户型，科学布局、选择多样。小区规划有临街商业风情街、幼儿园、会所等生活、休闲配套，同时，底层全架空，园林绿化覆盖整个小区，让业主生活倍加舒适与尊崇。

　　项目八分钟车程直指城市繁华中央，来自周边配套日渐完善，便捷生活自然绽放，升值空间无限放大。

　　"两岸江堤竟映色，一湾碧水向湘江"，随着长360百科沙市政府湘江北路的拉通和风光带的规划建设，湘江两岸变得越来越美丽，沿江而居的尊贵与惬意，越来越成为了长沙新贵的居住梦想。江临天下，以纵览三江(湘江、浏阳河、捞刀河)的姿态，顺势而生，于三江交汇处为城市智者早封勾画着传奇生活蓝本。

项目配套

　　学校: 清水塘小学，滨江小学，周南中学，小区幼儿园等

　　商场: 旺和生鲜超市，麦德龙，新一佳，新河三角坚布信洲商业城等

　　医院: 省消脚投倍矛扩京唱区谓素换防总队医院，湘雅医院等

　　其它: 鹅羊山公园，洪山公园(决协节门为呢异地顾球阻规划中)，滨江文化园，月亮岛风景区，秀峰，顺天黄金大酒店，华悦大酒店等，世纪金源大酒店(筹建中，六星级)

项目交通

　　乘坐112、80降电室蒸委着川输明量死7在福城路口站下;9路、128、801、149、159路在马厂站下即可到达。

项目装修

　　装修:毛坯;

　　设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出罗量冷你抓大入管理系统

　　品牌:某知名论品牌

　　供水:采用市政管网直接使记视聚电什制供水和变频、无负压设备供水，水表到户

　　外墙:涂料;面砖;

　　大堂校转原好移:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙风部浆找平

　　电梯:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水诉什距夜省想殖泥地面

　　户门:子母防盗门

　　窗材:中空双速游立坏后科油住层玻璃铝合金窗

土地年限

　　该项目土地使用权是从1995年开始，商品房居住时限也只有30年左右亲括整，而开发商并没有将此情况明确告知业主，顾客在购房时，可以要求开发商提供相应的土地使用证，以免受骗。

　　楼盘简介

　　项目位于长沙市芙蓉北路西侧网船班内，占地104亩，，为三层(局部四层)坡顶住宅建筑，底层为车鱼曾验父提库及杂物房，设前后园，信报箱及垃圾收集箱，栋房之间绿篱、绿化带或矮围墙微生号思进行有机隔离，形成一个错落有致、区域分明、起居舒适、出入方便、洁净高雅的居住小区。西可揽捞刀河改道后航基己宪换赵信督染留下的天然活水湖风光，又可赏对面肖家洲即将建成的生态公园，总建筑面积为382接律制双42平方米，并单独设立小区会所、幼儿园、网球场、游泳池等附属设施，公共建筑面积为1596平方米。依市政府统一规划和小区统筹布局，为适应广大客户消费档次和承受能力，进行合理设计，市区低价位，高品质的别墅小区。

详细信息

　　所属区域:开福区

　　物业类别:住宅,别墅

　　物业地址:开福区政府西侧金马路26号

　　交通状况:9，128，801，149，159

　　楼盘价格:4700/㎡

　　房屋属性:商品房

　　主力户型:145-165 平方米

　　装修状况:毛坯

　　建筑类别:小高层

　　交房日期:2009-12-20

　　开盘日期:2009-04-01

　　总 户 数:435

　　占地面积:60396平米

　　建筑面积:114297平米

　　物 业 费:1.5元/㎡

　　绿 化 率:41.9%

　　容 积 率:3.28

　　物业公司:长沙安庭物业管理有限公司

　　开 发 商:湖南长沙长泰房地产开发有限公司

　　预售许可:长房售许字(2005)3630、3631、3642-3686号

五证信息

　　土地使用权证书号: 长国用(2004)

　　建设用地规划许可证号: 划[2000]

　　建设工程规划许可证号: 建1(2004)

　　建设工程施工许可证号: 430101200711120201

　　商品房预售许可证号: 长房售许字(2005)

上海江临天下

小区简介

　　江临天下 (菊园二期)由凯德置地中国控股集团开发，坐落于黄浦江边陆家嘴地区，东临浦城路、西靠浦明路、南面张杨路、北邻启新路，地理位置珍贵。小区占地40,978平方米，由3栋33层高层，一座14层和10-14层的高楼组成，于2003年1月竣工。整个小区共设954户。该案位于商城路、浦城路，坐落于黄浦江边陆家嘴金融贸易区,与金茂大厦、东方明珠并肩而立。地铁二号线、浦东国际机尝南浦大桥、延安路隧道等联络自如。突出自然、环境、人三者相结合的概念。主力房型是三房二厅，面积在166-200平米，其中200平米的房型在26、27楼，装修价在3000元/平米。该案地处陆家嘴住宅区，住宅密度比较高，周边的商业设施齐全，生活配套成熟。

交通状况

　　公交:01路、119路、795路、130路、454路、522路、576路、798路、82路、339路、338路、314路、796路、583路、783路、981路、961路、818路、隧道三线、泰高线

　　地铁:2号线 4号线 6号线 9号线

周边信息

　　幼儿园:菊园幼儿园、常青幼儿园、杨家渡幼儿园、东园幼儿园、仁恒幼儿园。

　　中小学:洋泾菊园实验学校、华东师大附属东昌中学、东城高级中学、新东方进修学校、昂立教育浦东总校、环球雅思学校、明珠小学、浦明师范附属小学(潍坊西校区)、潍坊小学

　　大学:上海国际银行金融学院 商场:第一八佰伴、时代广场、中融国际商城、华联商厦 医院:崂山西路地段医院、长航医院、东方医院 邮局:新世纪广场邮政服务处、陆家嘴邮政支局

　　银行:上海银行、中国农业银行、中国民生银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行

　　其他:一兆韦德健身陆家嘴会所，贝菲特健身，上海伯龙健身，陆家嘴公园 小区内部配套:攀岩、高尔夫、室内游泳池、健身中心

房价走势

　　评估均价:43802元/平米