联建房

联建房应该是温州地区所特有的来自一种建房方式。在温州各个乡镇都有存在。

联建房是土地部门卖出单间的土地给360百科私人(一般面积为3.8米乘12米)，也有可能期钢是拆迁安置所经雷川孙煤老赵得。再由同一块土地上的所有私人业主度斯燃代机督九联合建设成商品房的一种形式!

• 中文名称 联建房
• 地点 温州地区
• 含义 土地部门卖出单间的土地给私人
• 性质 商品房

　　一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得来自建设用地许可证和场片干消大降慢建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。目前联建房产权证办理还需要政策的扶持! 温州市平阳县曾经公开办理联建房的房屋产权证。但因为办理费360百科用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证。也有一些房子曾经办出过产权证，联建房的产权证和房齐操料激罪设概火头开公司开发的住宅产权证仅既脱曾斤调是一模一样的!

　　所以联轻试精散妈加湖即建房住宅本身合法，但如果没有取得产权却会得不元斯到法律保护，所以会存在一定的法律风险。(比如卖房人有经济纠纷、死亡、破产等,都有可能让购房者蒙受损失)

　　现在市面上有合法手续的联建房一般价格在2000元一平方左右。以一间地基30万价格计算。可以建房300平方，加上建筑成本一平方600，一个平方的联建房不包括办证费用以及利息等其它的黑色费用支出大概成本为1600元)。

　　如果经济比较紧张，这样的房子还是非常实惠的。住房内部品质和房开的房子基本没有区别。联建房不用物业管理费用! 负担比较轻!