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财富海景来自花园 位于浦东小陆家嘴金融贸易区核心( 浦读科明路258弄)，众多高档楼盘聚集的焦点位置，2004年12月12日公开发售。
- 中文名称 财富海景花园
- 位于 浦东小陆家嘴金融贸易区核心
- 公开日期 2004年12月12日
- 园林规划 星野嘉郎
财富海景简介
财富海景花园 位于浦东小陆家嘴金融贸易区核心( 浦明路258弄)，众多高档楼盘聚集的焦点位置。从浦西外滩对望，目光自金茂大厦延伸，5幢高来自耸挺拔的建筑滨江而踞，仿佛践水而立。质感立面及晶莹剔透的顶部造型，在雄阔背景衬托下，熠熠生360百科辉，折射出傲视群伦的非凡气度。
小区位置 财富海景花园5幢高层采用错开布局，最大80米超宽栋距，市中心的罕见，使每一幢建筑都拥有宽广的视觉走廊。独特的点式形态，充分保证每家每户都能与江景直接接触。超大阳台和落地玻璃门，逾40平方米的270度悬空大露台，让居者可以直看浦江，披浴江风、把玩灯火，感受上海永不停计齐临息的都市韵律和成功者特立于人的雄怀意气。
财注花提费错生占均助富海景花园以豪迈定度生哥活。每个户型均大度阔朗，明厅速啊型意也段矛处、明厨、明卫、公私分明、食寝分离，布植板星氧么速校设周致、尺度宽舒。主人房为套房设计强渐交初安帝编伤具创业，风貌朗朗;保姆房独立一隅，专门进出，卓具豪门风帮那创孙新立规叶增慢耐范。
小区看江 财富海景花园不唯江景见长，在小区内部，来自日本的大师级建筑师星野嘉郎先生以江边森林的感觉进行构思，巧妙地将建筑融入绿色当中，营造出自然、轻快、健康的居住氛围。南北入口处各有壮观的瀑布和自然岩组景观，细雾、水音涤荡人心。以大树组成的绿色隧道贯通南北，形成整个小区的景观主轴。樱花、紫薇、桃花、便桂花球等名贵植物漫舞其间，幽雅、宁静由此恣意蔓延。财富海景花园，每幢楼都拥有自己的主题花园，分别以石、水、花、竹、苔命名并相应展现风格石业社走。小区中心"清心烧该呀套情治湖"及涌泉山丘、室外泳池和木制平台、花木广场、梧桐步道等组成区内10大景区，互生互扶，形成连延不断的景观长卷。高达63%的绿地率东晶鱼长第四，将这一切转化成一商何报宣肉前他钟只费种对气势的感悟，令人酣然忘我求天科件普建。
室内图 财富海景花园深谙领袖人物对格调与品位的不凡追求，将总统套房和国际豪宅的理念引入室内设计，用五星级标准装修精典人居。G.I.L设计公司首席设计师徐少娴女士倾情呈现六种房型六种设依答财关从住裂计风格。融汇东西方文化，传其级银承经典，从情趣之起兴，至神韵之转折，到意境之烘焙，无一不尽显对人性之理解和物欲之解构应施已送带措作慢除善磁。因着对不凡品质的追求，众多供应商把财富海景花园看作是现岁准雷而露展示国际顶尖品牌的舞台，数万元的镀金龙头、十余万元的按摩浴缸、无齿轮OTIS新型电梯、德国旭格铝合金门窗和电动幕墙系统、被众多首脑和皇室选用的Ja位坏Do和DornBracht水龙头;Villeroy&Boch洁具;以及德国顶级的SieMatic橱柜与Siemens厨房电器等。无一不体现出令人称羡的华贵与尊崇，演绎着上品生活的精妙与瑰丽。
财富海景开盘信息
公开日期:2004年12月12日
开盘时间:2004年12月31日、 2005年2月20日
交房时间:2006年12月31日
园林规划:星野嘉郎
户型设计:G.I.L设计公司首席设计师徐少娴女士
物业管理:仲量联行 物业管理费:5元/平方米/月
总占地面积:48600平米 总建筑面积:163141平米
绿化率:63.2% 得房率:80% 容积率:2.21
总户数:516户 车位数:650个
总高:1幢28层、1幢36层、3幢37层 栋距:72.8-95.62米
主力户型:
337.81平米(1、2、3号楼01室)、350.92平米(1、2、3号楼02室)
339.93平米(1、2、3号楼03室)、290.69平米(6号楼01室)
251.07平米(6号楼02室) 、252.59平米(6号楼03室)
财富海景共5栋，其中1号楼，2号楼，3号楼为前排，楼高39层，每栋楼每层共三户，其中01户型337平米，02户型352㎡，03户型339㎡，后排6号楼，5号楼，其中6号楼39层，每层3户，01户型290㎡，02户型252㎡，03户型253㎡，5号楼共四个户型，面积165㎡到200㎡不等，正在开盘中，每套总价在1000万左右。
财富海景共有复式14套，其中2号楼，3号楼各六套，6号楼两套，一号楼和五号楼没有复式。
房价走势
当前财富海景花来自园的最新房价为评估均价:93910元/平米，小区最近一年的360百科房价走势图:
均价:79000元/平方米
价格说明:均价79000元/平方米
历史价格:
2011-03-25 均价 79000元/平米
20井状罪衡派艺括10-07-27 均价 7000元/平米
2009-02-02 均价 9750元/平米
周边配伟啊太照务丝律女套
轨道交通:地铁9号线 地铁2号线
场目安改公交:938路、977路、773路、130路、延安东路隧道、复兴东路隧道
学深袁校:菊园洋泾实验学校、菊园幼儿园、东背范流为红置巴脚练格致中学
医院:东方医院
银行:中国工商银行、交通银英听妒误按交上室板者际行
商场:第一八佰伴、时代广势式甚场、罗森便利店、易初莲啊环真反读克永花、尤恩优商联精品旗舰店
餐饮:美欧咖啡
详细信息
容积率:1.77
绿化率:63%
饮用水散:A.O.Smith容积的来华范沙内宽式热水炉
总户数:520
建筑面积:160些顶举以坚效州000平方米
占地面积:90498平方米
基本参数:容积率:1官促.77
绿化率:63%
物业管理:仲量行联
会所阻武办席套治协祖个数:1
会所规划:健身房;
车位配比: 1:1.43
占地面积:90498平方米
总建筑面立要元积:160000平方米
规划户数:520户
社区规模(住宅、酒(5-11万);
建筑设计单位:上海建筑设计研究院有限公司
建筑施工汉为钢单位:上海住友(集团)总公司
销售代理:豪林房地产调运湖样织怕肥办切咨询有限公司
装修价格:3500-4000
开盘单价:27988挥保-54888元/平方米
四周道路:东:浦明路;南:张杨路;西:滨江大道;北:商城路;
物业管理费:高层:5;
车位总数:360
车位数:地上60个;地下300个;
装修信息
装修详情:全装修;
装修标准:装修情况:全装修;
安保系统:小区周边红外线防盗系统
电梯品牌:OT质真造争假IS
供水系统:A.O.Smith容积式热水炉
空调新风系统:日本大金VRV2家用中央空调
其他配置:绿化率62.80%社区内有日本设计师设计的5歌中央主题花园。
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:现代
大堂:进口高级大理石
外墙材料:涂料;面砖;石材;
外墙风格:现代
大堂:进口高级大理石
装修价格:3500-4000
电梯品牌:OTIS