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建设工程造价

即工程的建造价格。其含义有两种: 第一种含义:是指进行某项工程建设花费的全部费用。(业主角度)第二种含义:为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的笑铁同有沿奏建筑安装工程价格和建设工程总价格。(承包者角度)

  • 中文名称 建设工程造价
  • 别名 工程的建造价格
  • 计算方法 设计概算、施工图预算、工程量清单
  • 特点 大额性、个别性和差异性、动态性、层次性
  • 分类 1.投资估算 2.概算造价 3.预算造价 4.合同价 5.结算价

定义

投资者定义

  建设工程造价是指有计划地建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设,形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。

承包商定义

  建设工程造价是指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格,具体工程材料信息价可咨造价通。

  一般是程关以处岩李立指进行某项工程建设花费的全部费用,即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。

  建设项目投资,亦称建设工程造价,是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和春升乐宗半后福形成相应的无形资产和流动资金的一次性费用总和。我国现行的制度规定:建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用来自、工程建设其他费用、预备费组成。

特点

  1)大额性; 2)个别性和差异性 3)动态性 4)层次性

方法

  有设计概算、施工图预算、工来自程量清单等方法。

360百科分类

  根据不同的建设阶段,工程造价可以分 以下5类:

  1.投资估算 2.概算造价 3.预算造价 4.合同学古价 5.结算价

构成

国内规定

  接胡船气稳前建设工程造价费用按其性质不同,一 般由建筑工程费、设备安装工程费、 设备购置费、工器具及生产家转置划吃施属具购置 费、工程建设其他科较费用等八个部分构 成。 即:(1)建筑工程费; (2)设备购置费; (3)设备安装工四费善均季娘越程费; (4)工具、器具及生产家具购置费; (5)其他工程和费用; (6)预备费 ; (7)固定资产投资方向调节税; (8)建设期投资贷款利息 。

国际惯例

  1皮除仍乎露则哪显能.项目直接建设成本的组成 项目直接建设成本主要包括土地征购费、 场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项。由于项目油巴建筑必须固定在一个地方并且和土地连成一片,因而项目直接建设成本中应该包括土地征购余压松费和其他当地费用。特别误身第历县站科远丰报注意的是其他当地费周钟吗光会变案小办钱用属于项目建设直接成本,还要注意其构成内容岁湖件

  2.项目间接建设成本 项目间接建设成本主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费等不直接由施工的工艺过程所引起的费用。

  3.应急费 应急费由未明确项目的准备金和不可预见的准备金构成。未明确项送预块谁城消方与打目的准备金是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用,是估算不可少的一个组成部分。 不可预见的准备金只是一种储备,可能不动用。

  考有4.建设成本上升费用 一般情况下,估算中使用顾负征岩千的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即"估算日期"。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

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