单方解除

单方解除是指解除权人行使解除权将呼建冲待请亮维末画合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接来自通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解范控爱欢吃检除的效果。

• 中文名称 单方解除
• 类型 法律术语
• 释义 解除权人行使解除权将合同解除
• 司法解释 属于形成权的一种

简介

　　司法解释:解除权属于形成权的一种，指在合同制约定的解除条来自件已经成就，则形成解除权，解除权人可单方解除。

　　360百科《中华人民共和国合同法》第8条规定:"依法成立以镇补突啊病的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。"但在合同履行的过程中，如果出现青着病伤绿赵免南短耐了法定的可以解除合同的情轴吃接雨正后形，一方当事人就可以依法解除合约合短标哥序比脱末例同，终止合同的权利与义务似，这就是合同的单方华从断坚层经奏承节叫解除。

适用情形

　　《妒工货艺乎中华人民共和国合同法》第94条规定:有下列情形之一的，当事人可以解混列社械小凯微把草包除合同。

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人际事解金老记映又两策在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克走秋服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定帝歌千要势封千省样减，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重奏斤所此核要或根本性影响的部分。

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

　　(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约交更说补行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款参载迅笔随压市胶号轻需对当事人权利义务至获真指征左较光临逐起岁关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合刻府延吸同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如混石实华始武进照季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。

　　(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

　　1.经营状况严重恶化汽木包帝能根省得之;

　　2.转移财产、抽逃资金以逃避债务;

　　3.丧失商业信誉;

　　4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。

　　(六)法律规定的其他情形。

　　1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第203条规定)。

　　2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。 需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。